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楼主: yufengjinyun

[求助] 开发房产项目的利息计入开发成本的期间规定是怎样的？ [复制链接]

暗夜群星

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TA的每日心情

	开心 2018-2-27 14:18

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[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2014-10-13 10:42:41 |只看该作者

sdmcljg 发表于 2014-9-1 17:29
因为我国实行的工程质量验收备案制，只有工程竣工验收备案后才可以交付业主或办理大产权证，因此主体完工 ...

再问下高手，借款利息在银行滋生的利息收入要不要冲减开发成本呢？

点评

sdmcljg

应该从成本中冲减。详情回复发表于 2014-10-14 15:55

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sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

12^#

发表于 2014-10-14 15:55:14 |只看该作者

暗夜群星发表于 2014-10-13 10:42
再问下高手，借款利息在银行滋生的利息收入要不要冲减开发成本呢？

应该从成本中冲减。

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zhangqing

房会新人

TA的每日心情

	奋斗 2015-11-3 15:31

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[LV.1]初来乍到

13^#

发表于 2014-12-5 14:10:24 |只看该作者

准确的来说是项目达到“预定可使用状态”之前的都计入成本，之后的费用化。

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海南天涯

转正会员

TA的每日心情

	开心 2024-9-26 11:09

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[LV.5]常住居民I

14^#

发表于 2014-12-11 16:03:36 |只看该作者

那分期开发，统一贷款，一期已竣工备案，另一期主体完工精装修未备案，利息如何列支？

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蓝兔子

房会学员

TA的每日心情

	开心 2015-6-24 16:56

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[LV.4]偶尔看看III

15^#

发表于 2014-12-19 15:47:43 |只看该作者

项目竣工前利息要资本化，完工后财务费用

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gooder

房会学员

TA的每日心情

	擦汗 2016-6-28 09:19

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[LV.6]常住居民II

16^#

发表于 2014-12-24 15:53:21 |只看该作者

共匪扯淡

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shrchy

等待验证会员

TA的每日心情

	开心 2012-2-29 08:30

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[LV.2]偶尔看看I

17^#

发表于 2015-8-25 08:14:12 |只看该作者

学习了，增长知识，谢谢

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黑土

初级会员

TA的每日心情

	开心 2019-8-25 09:03

签到天数: 155 天

[LV.7]常住居民III

18^#

发表于 2015-9-25 15:42:19 |只看该作者

还是按准则来吧，只要没有完工，都可以计入开发成本

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