王健林购马德里的西班牙大厦，盘点中国地产海外投资

财务匪兵

王健林收购马德里地标 盘点中国土豪买下的海外地标

来源：人民网 发布时间：2014年06月10日 17:37 作者：

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　　去年以来，中国富豪们在海外置业的消息屡屡传出，而且一次比一次震惊，海外投资热潮已然汹涌来袭。不信，一起来看看中国富人正在买下哪些海外地标。

　　

　　1、王健林花费2.65亿欧元购买马德里地标性建筑西班牙大厦

　　西班牙国际银行6月5日表示，中国首富、万达集团董事长王健林已经从其手里购买了马德里市中心的地标性建筑西班牙大厦，购买金额为2.65亿欧元。

　　据《新京报》报道，万达集团6月6日证实收购西班牙大厦，而根据万达商业地产(集团)公司4日晚间在港交所发布的公告显示，该项目总占地面积4655平方米，将计划重新发展为有200间客房的豪华酒店、高级零售空间及大约300个住宅式公寓的综合物业，预期建筑面积约为83228平方米。

　　报道称，万达此宗交易最早缘起于今年3月，王健林到西班牙考察，看中了西班牙大厦，并在3月19日与马德里方面达成初步协议。

　　

　　

　　2、复兴国际斥资7.25亿美元买下了美国纽约地标建筑曼哈顿广场

　　2013年，复星国际发布公告称，其全资子公司已于美国时间10月17日与美国摩根大通银行签订一份购买协议，以7.25亿美元的总价购买位于美国纽约州纽约市Liberty大街16-48号的第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)。

　　作为洛克菲勒家族两栋地标性建筑之一，第一大通曼哈顿广场是一座拥有悠久历史的甲级办公大楼，高达60层，面积2.2百万平方英尺。在大卫·洛克菲勒的主导下由Chase Manhattan Bank于1961年建成以来，从未易手，还曾于2009年被纽约地标保护委员会授予“纽约市地标建筑”。

　　

　　

　　3、中国平安以24亿人民币买下英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦

　　2013年5月，外媒曝出，中国平安约2.6亿英镑(约24亿人民币)买下英国伦敦地标性建筑劳埃德大厦。同年7月8日，中国平安的业内人士证实了上述消息。这是保险(放心保)投资新政放宽海外投资渠道后，保险资金投资海外不动产的首例。

　　据了解，劳埃德大厦是英国最大保险机构劳埃德保险公司(又称劳合社)的总部办公楼，在英国乃至全球保险业内具有标志性意义。

　　

　　4、SOHO张欣家族买纽约50层地标——通用大厦

　　2013年，外媒的消息称，SOHO中国首席执行官张欣和巴西Safra家族成员Moise已经敲定了关于纽约通用大厦40%股权的交易，二者将向一个中东主权财富基金财团支付逾7亿美元(不包括债务)。对于张欣家族参与收购通用汽车大厦40%股权的消息，SOHO中国回应称，此桩交易不涉及SOHO中国的业务。

　　被誉为纽约天际线“皇冠上的明珠”的通用大厦，是纽约市的地标性建筑。这座高50层的大楼，位于纽约曼哈顿第五大道和59街，与著名的广场酒店隔街相望，可俯瞰整个中央公园，也是曼哈顿上少有的横跨整个街区的巨型高楼，拥有约200万平方英尺的可租赁面积。

　　

　　

　　5、绿地收购伦敦6亿英镑开发项目，此前刷新中国房企在美最大投资

　　2014年1月消息，中国房地产开发商绿地控股集团从英国开发商Minerva手里买下了伦敦西区的一个历史悠久的酿酒厂场地。这是绿地控股集团在英国的第一笔收购交易。

　　去年夏天，Minerva获得规划许可，在这个位于伦敦西区Wandsworth的酿酒厂旧址上建造661栋新房子，其中包括一栋36层高的居民楼。这一价值6亿英镑的项目中还包括商店、饭店和酒吧，以及一个酿酒厂。

　　此外，除了在80个中国城市的在建项目之外，绿地控股集团在韩国、泰国、澳大利亚和美国都有收购项目。绿地控股去年10月收购纽约布鲁克林一项15栋公寓大楼的建筑项目，成为美国迄今为止最大一笔中国公司在美国的直接投资。

　　中国的这股海外交易大潮，很难不让人回想起日本投资者在上世纪80年代的灾难性投资。当时在日元升值等因素的诱使下，日本企业大举海外扩张给日本带来利益的同时，也留下了梦魇般的教训。

　　而今天，中国房地产市场下行，中国富人“疯狂”购买海外地标，这种“来势汹汹”的中国式投资，不得不让人担忧其中隐患，过犹不及。

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大家从这个信息中有没有发觉一些东西，比如我，我发现了，也许万达需要西班牙语的会计。。。。