马上交房了，财务应该具体做哪些工作？

yueyun114

xiexie  123456

runonequan

1、结转成本、收入，非常复杂。
2、可以要交企业所得税了。

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确认收入，工程决算等资料准备工作。

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协助物业准备交房资料，收房通知单，业主通知单，业主也要带的证件资料及交房
注意事项，收费明细，收费标准，收费方式；验收环节中需要注意的细节，验收流
程表，收房确认及维修确认表，物业合同，业主公约，当然还有许多具体的琐碎的
事情就不一一细表了

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交房工作涉及方方面面大大小小，跟财务最直接最相关的，最好收费前准备，届时
准确收费、及时送存。

盛都地产

我主要是来学习的

xiejiawei

收接房费用，开发票。

小班生

1、先筹划各款项是由房产公司收取还是物业公司收取    2、收房子尾款   3、房产
公司与物业公司分别收取各自费用。4、房主签单验收，交房钥匙。

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学习

后海边上

1.对账：核对房款、契税、公共维修基金、预告登记费等明细，即入住结算表；根据入住结算表，出具每户的入住结算单（主要信息应包含：房号、业主姓名、预测面积、实测面积、交款明细、开发商代收代缴明细，多退少补的金额等）
2.根据入住流程，财务与收房客户核对入住结算单，收房客户签字。根据公司制定的流程，收取客户的补缴的款项或者退款给客户。（如果是电汇退款，收取客户银行卡卡号、开户名称、客户名称等信息）
3.物业收取物业费
4.煤气、供暖公司等收取安装费、供暖费等
5.收集收房资料，做日后结利的凭据。