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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 马上交房了，财务应该具体做哪些工作？
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楼主: 紫色风铃
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[求助] 马上交房了，财务应该具体做哪些工作？   [复制链接]

yang1561874773

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-28 10:33

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    501#
    发表于 2014-11-7 09:42:41 |只看该作者
    我也是新人，希望多多指教
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    yang1561874773

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-28 10:33

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    502#
    发表于 2014-11-7 09:43:45 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2014-5-20 16:24
    和销售统计出，业主还欠多少钱，物业公司收取入户费用，然后列一张入户表单，有固定模板的，一步一步来就可 ...

    谢谢，学习了
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    yang1561874773

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-28 10:33

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    503#
    发表于 2014-11-7 09:44:15 |只看该作者
    清净修心 发表于 2014-5-20 17:16
    1、交房时财务主要工作：1）房间实测面积审核与面积补差款的计算；2）现场票据与设备物料安排；3）3）打印 ...

    谢谢，学习了
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    czgzb2008

    该用户从未签到
    504#
    发表于 2014-11-7 09:46:09 |只看该作者
    我是新手，刚从事，正需要学习这些东东
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    505#
    发表于 2014-11-8 17:01:05 |只看该作者
    拿到实测面积表没去对原来的预测面积表，把已售需要开票的部分的面积差输好，去税务对接契税、土地使用税怎么教
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    mdx816

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-7-20 11:09

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    506#
    发表于 2014-11-10 08:33:28 |只看该作者
    我也想学习~
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    涵琳

  • TA的每日心情
    开心
    2022-5-13 15:51

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    507#
    发表于 2014-11-10 11:02:09 |只看该作者
    联系好物业公司，售楼部，还有建筑安装公司的共同组织交房，按照之前算好的由房地产会计收取契税、维修基金及印花税，这些办理房产证代收代缴的费用，物业会计负责收取物业管理费、装修保证金等。
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    ly87673815

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-31 15:17

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    508#
    发表于 2014-11-10 14:26:17 |只看该作者
    根据测绘部门提供的确权面积，做好面积差结算工作。
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    邱远征22

    该用户从未签到
    509#
    发表于 2014-11-10 15:28:21 |只看该作者
    以交房报告为准，开具发票，结清相关税费
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    shirley9208

    该用户从未签到
    510#
    发表于 2014-11-10 21:33:11 |只看该作者
    进行所得税的结算准备工作，包括对已付款末开票的工程预付款要催收发票，对没
    有完工部分按合同进行10%的预提开发成本，并预提土地增税、维修基金等，补缴
    前期预交差额部分的所得税部分。
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