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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 马上交房了，财务应该具体做哪些工作？
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楼主: 紫色风铃
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[求助] 马上交房了，财务应该具体做哪些工作？   [复制链接]

yugechuanshu

该用户从未签到
111#
发表于 2014-6-8 22:12:45 |只看该作者
土地增值税清算
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王娜1980

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-1 15:50

    • 签到天数: 48 天

    [LV.5]常住居民I
    112#
    发表于 2014-6-9 08:45:12 |只看该作者
    看看
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    攀之峰

  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-19 10:50

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    113#
    发表于 2014-6-9 15:41:26 |只看该作者
    实测报告,核对营销部提供的合同多退少补款,以及应收其它款项.
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    apple-zsj

  • TA的每日心情
    郁闷
    2020-8-8 14:55

    • 签到天数: 25 天

    [LV.4]偶尔看看III
    114#
    发表于 2014-6-10 10:13:38 |只看该作者
    核对好面积，预收款，准备好票据
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    起舞弄清影

  • TA的每日心情
    开心
    2025-3-18 14:17

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    115#
    发表于 2014-6-10 13:31:21 |只看该作者
    1.核对需要交房客户名单。确认房款缴纳全。并看面积与预售面积有无变化。
    2.交房代收费用，统计核算，并确认做账方式，以及缴纳税金。
    3.交房后需要做的会计核算以及税务注意事项。
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    不闻不问

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-7 17:08

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    116#
    发表于 2014-6-10 17:08:47 |只看该作者
    有前辈指教，受益非浅
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    思绪飞扬

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-13 17:06

    • 签到天数: 89 天

    [LV.6]常住居民II
    117#
    发表于 2014-6-10 21:59:14 |只看该作者
    收款，台账等
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    合肥会计

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-9-19 08:41

    • 签到天数: 1402 天

    [LV.10]以坛为家III
    118#
    发表于 2014-6-11 08:46:47 |只看该作者
    把之前收到的订金或首付款各户的清单准备好，上面至少有合同面积、实际面积、
    单价、总额，已收金额应补金额，代收房屋维修基金金额等，尽量把需要收钱的项
    目列全，房主来到这一环节把需要交的钱款补清后，开具发票。根据交房户数多少
    提前把发票领好。不是很完整，仅供参考。
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    wk5070

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-5-10 09:08

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    119#
    发表于 2014-6-11 15:40:29 |只看该作者
    根据测绘报告面积，逐一核对交户清单上对应的住宅、车库、车位及商铺的合同面
    积，根据两者面积差制作结算单。同时预结算（收取）代收契税、维修基金、代办
    证费用等。并查验客户合同、预售发票等相关资料。
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    心语★星空

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-4 11:11

    • 签到天数: 113 天

    [LV.6]常住居民II
    120#
    发表于 2014-6-12 09:49:52 |只看该作者
    开具发票
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