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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 拆迁还建土地增值税问题

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[答疑] 拆迁还建土地增值税问题 [复制链接]

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-21 11:07

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1^#

发表于 2014-4-18 17:07:43 |只看该作者 |倒序浏览

房地产开发公司在土地拆迁中，拆迁合同约定对被拆迁房屋以新建房补偿，在计算土地增值税如何处里，如果补偿面积超过拆迁合同确定的补偿面积，如何处理？

　　答：房地产开发公司在土地拆迁中，拆迁合同约定对被拆迁房屋以新建房补偿，在拆迁时以合同约定的房屋拆补偿款作为土地征用及拆迁补偿费，并在新建房补偿拆迁房交付时，按合同约定的房屋拆补偿款计入转让收入。如果实际以新建房补偿的面积超过拆迁合同约定的补偿面积，超过部分的面积按企业销售同类房地产的市场价格计算销售收入。

房地产开发, 地下室

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2016-2-24 16:11

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[LV.3]偶尔看看II

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2^#

发表于 2014-5-6 16:53:59 |只看该作者

学习下

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TA的每日心情

	奋斗 2015-1-12 11:37

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

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3^#

发表于 2014-5-6 18:50:01 |只看该作者

学习了，谢谢

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TA的每日心情

	开心 2021-6-19 14:24

签到天数: 79 天

[LV.6]常住居民II

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4^#

发表于 2015-2-4 15:45:44 |只看该作者

正苦脑中

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