设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 合作建房需要交哪些税？
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 2391|回复: 17
打印 上一主题 下一主题

[求助] 合作建房需要交哪些税？ [复制链接]

思空星竹

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-15 16:10

    • 签到天数: 93 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-2-21 09:43:12 |只看该作者 |倒序浏览
    2本位币
    本帖最后由 思空星竹 于 2014-2-21 14:39 编辑

    甲方提供土地使用权，乙方提供资金，合作建房。建成后如果双方采取风险共担、利润共享的分配方式，不征营业税，是不是所有的税都不用交啊？还是需要缴其它的哪些税吗？

    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    云风

    该用户从未签到
    2#
    发表于 2014-2-21 12:42:08 |只看该作者
    土地增值税、企业所得税、契税。土增和企业所得税可以暂缓交。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    思空星竹

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-15 16:10

    • 签到天数: 93 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2014-2-21 14:40:06 |只看该作者
    请高手们帮忙解答一下，谢谢！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2014-2-21 18:28:42 |只看该作者
    合作建房是一个非常复杂的判定，之所以复杂就是合作建房有很多模糊的地方。这句话里的不征营业税是对土地投入方说的

    点评

    思空星竹
    你好，老师，你能否明说一下合作建房时甲方提供土地使用权，乙方提供资金，建成后双方采取风险共担、利润共享的分配方式。甲方是个人，乙方是房开公司，需要把土地过户到乙方才能开发。过户时需要交什么税吗？  详情 回复 发表于 2014-2-22 10:50
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    思空星竹

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-15 16:10

    • 签到天数: 93 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2014-2-22 10:50:38 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2014-2-21 18:28
    合作建房是一个非常复杂的判定，之所以复杂就是合作建房有很多模糊的地方。这句话里的不征营业税是对土地投 ...

    你好，老师，你能否明说一下合作建房时甲方提供土地使用权，乙方提供资金，建成后双方采取风险共担、利润共享的分配方式。甲方是个人，乙方是房开公司，需要把土地过户到乙方才能开发。过户时需要交什么税吗？

    点评

    财务匪兵
    对于甲方要 所得税 土增 印花 营业税及附加 对于乙方 要契税 印花  详情 回复 发表于 2014-2-22 13:21
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2014-2-22 13:20:40 |只看该作者
    你这里存在一个难度，就是甲的地，以乙公司为主体 开发，那么必然涉及土地过户问题
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2014-2-22 13:21:31 |只看该作者
    思空星竹 发表于 2014-2-22 10:50
    你好，老师，你能否明说一下合作建房时甲方提供土地使用权，乙方提供资金，建成后双方采取风险共担、利润 ...

    对于甲方要 所得税 土增 印花  营业税及附加    对于乙方 要契税 印花
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2014-2-22 13:25:38 |只看该作者
    合作建房一定要想好可操作性，否则后患无穷的，这个东西需要很细致的准备下，先把所有文件列出来，然后逐步分析讨论研讨。

    点评

    思空星竹
    老师具体需要准备哪些文件啊？我是初入这个行业，所以有很多东西不太懂，所以还请老师明讲！土地证名字原来是个人，现在过户到房开公司名下，才能进行开发。税局现在说土地过户就是相当于把这块地卖了一遍，营业税，  详情 回复 发表于 2014-3-6 11:24
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    落叶歌秋风

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-8-20 17:54

    • 签到天数: 191 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2014-2-24 09:02:51 |只看该作者
    以土地打包作为作为投资。。。然后建成出售？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    落叶歌秋风

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-8-20 17:54

    • 签到天数: 191 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2014-2-24 09:04:03 |只看该作者
    这个只是合作，土地使作用权并没有发生变化？要交契税吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    12下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部