关于付农民征地补偿费账务处理所需附件资料及是否要开具发票的问题

金盏银台55

我公司付了被征地农民一笔补偿费，附件资料有补偿协议（上有村组盖章及代表签字）及村组出具的收条，是否就可根据这些资料入账，还要不要到税务局开具发票？另外，关于各地的征地补偿费标准有没有什么政策性规定？另外，各位都是从事房地产会计经验丰富的大侠，一般从国土局取得土地付了土地出让价款的地，被征地农民的补偿费是房地产开发公司付还是国土局付？这部分业务账务处理上要注意的问题是哪些？新手入门，求教了

游斌国

不需要开具发票，需要收款人身份证复印件、补偿协议、收据等附件即可入账，补偿费都是房地产开公司支付

huangningoo

需要收款人身份证复印件、补偿协议、收据等附件即可入账

图兰朵

不需要发票吧

DUDINGADU

不需要发票。

sdmcljg

一般集体土地征收由土地储备中心或授权的国有资产经营总公司负责，因此土地征收补偿由国资公司或相关部门负责，依据国土部和各省补偿标准不同，一般是土地出让金的45%补偿给集体土地所有者或个人，贵公司补偿费如果属于集体土地征收补偿（包括统一补偿的土地征收补偿、地上附着物补偿、青苗补偿等）范围内的，属于代位替政府支付的，应由政府将此款从出让金中返还给贵公司弥补补偿费用。如果直接补偿（此土地属于毛地出让，补偿费由政府返给贵公司由贵公司与被拆迁人协商达成协议处理），此模式下贵公司可以直接依据与个人签署的拆迁安置补偿协议、付款凭证、被拆迁人身份证明复印件等相关资料直接列支开发成本-土地成本中，不需要另开具发票入账。

凿齿

不需要发票。

但现在还有毛地出让吗？净地出让的话，这些都应包涵在出让金中，属于政府的负债。

孤单人

不需要到地税开票。被征地农民的补偿费是国土局付。