TA的每日心情 | 郁闷
2018-2-24 08:59 |
|---|
签到天数: 622 天 [LV.9]以坛为家II 
|
个人认为：万科等房开企业欠缴土地增值税3.8万亿元，需要辩证的分析：根据土地增值税暂行条例、实施细则和清算管理规程的规定，应进行清算土增税的有三种情况（竣工销售完毕、整体转让、转让土地使用权）、主管税务机关可要求土增税清算的情况四种（竣工验收项目已转让比例85%以上、取得预售证3年未售完、纳税人申请注销未办理清算的、省以上税务机关规定的其他情况），因此我认为通过上市公司年报分析，万科销售回款应该不错，以上七个条件中应该符合清算条件的。万科承认已预提挂账，现在关键是是否符合清算条件，具体每个项目需要根据实际分析，依据清算规程要求逐一核实确认。央视行使舆论监督是国家法制建设的进步，也是依法行政的必要补充，我赞成央视的做法，不管对还是不对不是央视曝光所决定的，但是央视能够大胆曝光并深入调查，值得肯定，毕竟触及利益集团的内幕！
作为税务机关做法值得商榷，特别是央视曝光的有个分局长（可能是吧）态度恶劣，影响税局形象，作为执法机关应该讲事实说道理，依法行政，具体每个项目目前进度，是否应当清算，是否税务机关要求纳税人进行清算是两个各不相同的概念，说明依法行政的前提必须是自身的法制建设问题，自身对于土地增值税清算与否没有严格的概念与规定。说明基层执法人员的业务素质有待提高。是否依法行政确实是值得怀疑。
以任志强国税总局出面解释问题，我认为都是偏颇的，我怀疑万科就预提那么多的土地增值税挂账迟迟不交，就没有一个项目符合条件？任大炮在此问题上有些过激，毕竟央视行使舆论监督是正当的，任大炮调查过了吗？调查结论如何？是否咨询过国税总局？任大炮我很尊敬他因为敢于说实话讲实情，但是在此问题上有些草率与不足，属于放空炮吧。国税总局难以自圆其说，对于澄清此事情的做法值得怀疑。后续12月2日国税总局以税总函【2013】第658号文件下发《国税总局关于深化土地增值税清算工作的通知》（内部文件），要求2014年全面评估该清算土地增值税，税总将加大监督考核力度！本身说明总局意识到土增税清算的复杂性和执法不一的问题！以上个人意见！ |
|
发表于 2014-1-18 10:40:40
发表于 2014-1-19 20:13:46
