非常具有挑战性的问题。请高手们来支招。

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首先，借款人以购房户的名意与B公司签定一个购房协议书（签定日期要在付第一笔款前一点）并约定违约要支付多少钱（这个就是利息），200万作为预付款购B公司开发的第二幢中的房屋，条件要求怎么修（就是实际修下来不可能是那样的）。购房户（就是借款人）通过法院起诉B公司要求退房并支付违约金，然后庭外和解（当然，这个是假起诉，目的是支付违约金有个法院的手续在对税务时更好说些）。这样，你这个项目就没有直接的财务费用，加计扣出时除规定的加计20%外还可按开发成本的10%抵扣。

wudaben123

非常感谢大家的回答。起诉是个好思路。但是时间怕来不及。

wudaben123

第二幢房子好像都已经卖完了。现在在起诉，时间上肯定来不及的。

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这真是个麻烦问题