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[求助] 请教版主和各位朋友关于合作建房土地增值税问题（被一些概念搞混了） [复制链接]

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发表于 2013-8-19 09:31:56 |只看该作者 |倒序浏览

合作建房政策是对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。

合作建房如果双方成立一个合营公司。约定一方用土地投入，一方用资金投入。有个政策规定。凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第一条暂免征收土地增值税的规定，应按规定缴纳土地增值税。

那用土地投入合作建房的时候还是要缴纳土地增值税？

增值税, 朋友

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发表于 2013-8-19 10:40:24 |只看该作者

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发表于 2013-8-19 13:40:13 |只看该作者

如果土地产权发生转移还是要交土增税的

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发表于 2013-8-20 08:36:56 |只看该作者

合作建房成立一个合营公司，对以土地投入的方，目前来看没有规定让其不交土地增值税，其实交土地增值税也并不亏。
此文的第二条很是霸道，但是我周围还没人能做成第二条的规定
二、关于合作建房的征免税问题
　　对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-54574-1-1.html

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