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楼主: 海底紫云

[求助] 项目全部使用自有资金，没有利息支出，利息能否按10%扣除 [复制链接]

财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

11^#

发表于 2013-6-19 17:08:06 |只看该作者

海底紫云发表于 2013-6-19 16:43
谢谢，前辈的指点。但是现在有两种观点：1.可以按10%扣除；2.可以按5%扣除。哪个对呢，有再具体一点文吗

自己的资金哪里有利息支出的合法票据呢

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870288682

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TA的每日心情

	开心 2018-4-2 11:02

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[LV.6]常住居民II

12^#

发表于 2013-6-20 08:50:01 |只看该作者

有金融机构的开发费用按照开发成本（5%+金融机构的利息据实扣除），没有金融机构利息证明开发费用总计按10%扣除

点评

海底紫云

严重同意楼上意见，但是从文件上看，没有具体清楚的说明，还请前辈指点详情回复发表于 2013-6-20 16:33

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wwb1985

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TA的每日心情

	开心 2017-3-21 14:26

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[LV.7]常住居民III

13^#

发表于 2013-6-20 09:38:51 |只看该作者

楼上正解

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shiran_man

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	奋斗 2014-10-15 09:15

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[LV.3]偶尔看看II

14^#

发表于 2013-6-20 16:14:37 |只看该作者

可以吗？

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海底紫云

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	慵懒 2013-11-27 09:28

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[LV.2]偶尔看看I

15^#

发表于 2013-6-20 16:33:09 |只看该作者

870288682 发表于 2013-6-20 08:50
有金融机构的开发费用按照开发成本（5%+金融机构的利息据实扣除），没有金融机构利息证明开发费用总计按10% ...

严重同意楼上意见，但是从文件上看，没有具体清楚的说明，还请前辈指点

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2631173911

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TA的每日心情

	开心 2015-2-16 00:05

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[LV.9]以坛为家II

16^#

发表于 2013-6-20 16:58:21 |只看该作者

国税发（2009）31号，已经对此做出了明确规定，如果没有合法的正规金融机构开具的利息票据，税务机关在土地增值税清算时按第一项加第二项成本合计数的5%扣除利息；再加计扣除期间费用5%，合计按可扣除成本的10%计算扣除。利息列账这里应明确4点：1、当有合规利息票据列账时要衡量其比例是否达到5%；2、列账利息票据数额小于5%，企业会多拿土地增值税；3、企业如支付税费取得利息票据而大于56%，则支付了不必要的税费；4、没有列账利息票据则按第一项加第二项成本合计数的10%计算扣除利息支出和期间费用。不知道对否供参考。

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