房地产公司代收管道燃气入网安装费是否缴纳营业税

DONG

房地产公司与管道燃气公司签订管道燃气建设合同，合同中规定：房开公司预付工程款给燃气公司，燃气公司开收据给房开公司，房开公司挂燃气公司往来，待房开公司交房时，收回购房客户的管道燃气入网安装费冲原付给燃气公司的预付款。房开公司将已交管道燃气入网安装费的购房客户名单交燃气公司，由燃气公司直接开正式税务发票给购房客户。请问这样操作房开公司是否涉及缴纳营业税？如须缴纳营业税，有什么方法可以规避？由于房地产尚未有物业管理公司，如果转为以营销中介公司代收代付，可以规避缴纳营业税吗？营销中介公司能否可以直接与管道燃气公司签订管道燃气建设合同？管道燃气公司、房地产公司、营销中介公司具体运作模式怎样设计？谢谢！