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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产开发各阶段涉及的税费
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[资料] 房地产开发各阶段涉及的税费 [复制链接]

chenshizhao

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-5-28 08:06

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-4-18 18:21:37 |只看该作者 |倒序浏览
    1、设立阶段：印花税（5元、万分之五）、契税（3%-5%）
    2、获取土地：印花税、契税、耕地占用税（本案无）
    3、开发建设：城镇土地使用税（14元/平方米·年）、印花税
    4、转让销售：营业税5%、城建税、教育费附加、土地增值税（预征1.5%）、印花税、企业所得税（按预计毛利率15%预征）
    5、房产持有：营业税、城建税、教育费附加、城镇土地使用税、房产税（房产余值1.2%或租金12%）
    印花税, 营业税, 城建税, 毛利率
    印花税, 营业税, 城建税, 毛利率
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    九鼎财税
    加米雪

  • TA的每日心情
    难过
    2020-6-21 14:42

    • 签到天数: 193 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2013-4-18 20:27:55 |只看该作者
    好贴子
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    力量对比

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-7 14:45

    • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2013-4-18 21:56:13 |只看该作者
    bbbbbbbbb
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    wyvernpeng

  • TA的每日心情
    开心
    2019-1-25 17:03

    • 签到天数: 54 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2013-4-19 09:32:41 |只看该作者
    哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈    v
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    shp19570317

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-29 09:27

    • 签到天数: 538 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2013-4-19 09:41:46 |只看该作者
    学习一下
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    雨中景

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-11-27 09:47

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2013-4-19 10:56:32 |只看该作者
    学了，
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-4-19 11:43:59 |只看该作者
    学习学习简单明了
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2013-4-19 13:38:05 |只看该作者
    学习一下
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    宁波在路上1009

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-9-16 16:51

    • 签到天数: 59 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2013-4-20 15:18:33 |只看该作者
    挺好的。补充一下：土地使用税是根据所在区块，由税务局确定，不是固定的14元/平米/年；企业所得税的预交毛利率也是如此，并不是固定的15%。
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2013-4-20 19:46:49 |只看该作者
    学习一下
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