返回列表

查看: 1217|回复: 7

[求助] 按土地评估价缴纳契税问题 [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2013-4-4 10:16:05 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

请教大家个问题
我们现在买地，之前是评估价只是地价，现在要把地上面的房子也评估进去，这个房子没有房产证的，我们只需按评估价格来交契税和印花税对吗？

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2013-4-5 12:50:13 |只看该作者

是的。根据契税暂行条例规定，房屋土地一并转让的按照房屋土地的总价缴纳契税，印花税依据销售合同标的额缴纳。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2013-4-14 09:46:48 |只看该作者

按照合同出让价款缴纳契税即可。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

丑丑鱼

转正会员

TA的每日心情

	无聊 2016-1-15 10:47

签到天数: 75 天

[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2013-4-15 11:52:20 |只看该作者

你现在的问题是合同价比评估价多了房子的价格吧，应该是按照合同价交契税

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

sdmcljg

中级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

签到天数: 622 天

[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2013-4-26 07:49:22 |只看该作者

地面房屋等地上附着物构建物作为拿净地的的补偿对象处理，土地取得后由土地储备中心进行拆迁安置补偿或委托开发单位拆迁安置补偿但是土地出让金会通过返还的方式补偿开发企业，否则没有必要拿毛地处理，后续纠纷会很多的。

评分

参与人数 1	威望值 +2	收起理由
财务匪兵	+ 2	太佩服了

查看全部评分

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

阿基米德再世

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2014-6-29 16:23

签到天数: 25 天

[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2013-5-11 19:53:44 |只看该作者

房屋土地一并转让的按照房屋土地的总价缴纳契税，印花税依据销售合同标的额缴纳。是

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

展翅

初级会员

TA的每日心情

	开心 2019-8-13 11:10

签到天数: 176 天

[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2013-5-12 11:29:08 |只看该作者

楼上说的是正解

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

张赫

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2014-2-12 15:20

签到天数: 24 天

[LV.4]偶尔看看III

8^#

发表于 2013-5-23 17:15:07 |只看该作者

有兴趣的欢迎讨论

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 按土地评估价缴纳契税问题 [复制链接]

评分

发表回复

推荐阅读