土地出让金返还的账务处理

秋秋秋秋

第一笔分录简单没有问题，借：开发成本6725    贷： 银行存款6725  （因为此款是先全额交财政局6725万元出让金，财政局是实施预算会计的，必须是先交后返的）；
第二笔分录：收到6695万元的返还款     借：银行存款   贷：营业外收入-补贴收入或者是其他应付款-财政局
因为没有确凿的证据证明此款符合专项用途财政性资金不征税的三个条件（2011年第70号文件）：资金专项用途资金拨付文件、具有具体管理办法或管理使用要求；单独核算。贵公司应提供文件证明以上返还款属于专项用途资金，否则计入政府补贴收入计征企业所得税。
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-59899-1-1.html

心语★星空

就是 我也想学习一下！
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-53841-1-1.html

小雪霁

遇到好多不明白的问题，想请教各位老师

小雪霁

一直想搞明白此问题，到底应该怎么处理合理，请指教

明媚。青柠

返还的钱，不入营业外收入，不合适吧

孤单人

应为;付款时借;开发成本-土地征用费6725,贷;银行存款6725.收款时,借;银行存款6695,贷;营业外收入.6675作为扣除项目,6695是征税收入.