土地增值税审核所需资料清单

草原狼56

土地增值税审核所需资料清单

	资  料  目  录
	一、企业基础资料
1、	营业执照
2、	税务登记证、
	二、清算项目有关工程资料
1、	开发项目立项批复（或投资备案证）
2、	拆迁许可证
3、	土地使用权证
4、	建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
5、	建筑工程施工许可证
6、	建设工程施工图设计文件审查批准书
7、	商品房预售许可证
8、	建设工程规划验收合格证
9、	测绘所测绘面积表（房屋分户面积对照表）
10、	房地产开发经营项目交付许可证书
11、	会所等公共配套设施与居委会的移交协议
	三、土地增值税清算附列资料
1、	国有土地使用权出让合同
2、	上缴土地转让金、契税收据复印件
3	拆迁成本明细表（姓名、房号、建筑面积、应付成本、应收差价房款）
4、	项目建筑规划设计合同（抽查）
5、	主体建筑工程项目预算及结算书（全部复印）
6、	装修工程合同（抽查）
7、	全部公共配套设施的配置总体情况
8、	监理合同（抽查）
9、	土地增值税纳税鉴定说明事项
10、	销售情况汇总表（分普通住宅、非普通住宅、非住宅）、销售合同和销售台账复印件（抽查复印） 项目销售座次表【包括姓名、房号、建筑面积（以房测面积为准）代收代付各项目、单价、总价】
11、	缴纳各种税金的缴税回单复印件（主要复印营业税、城建税、教育费附加、土地增值税）
12、	相关合作开发协议
13、	借款合同及能够按清算项目支付贷款利息的有关证明及借款合同和利息清单
14、	长短期借款合同，抵押担保资料
15、	其他资料

说明：以上所需资料仅与清算项目有关，如是多个项目共同开发，且其有关合同及资料为多个项目共同所有，其相关成本费用的分摊要求提供分摊比例，同事提供多个项目可售总建筑面积

柳之

收藏起来

天地一沙鸥

比较详细了

开心的云

谢谢，正好用上

一点就通

学习了

一点就通

有收获

昏昏昭昭

学习了。不错

sabr1na

187448361

tanglangying

楼主，我想学习