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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于在建工程抵押费用入科目问题
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[求助] 关于在建工程抵押费用入科目问题 [复制链接]

期待喜悦

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-4 15:25

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-12-12 10:48:28 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司将在建的住宅办理了抵押，房地产交易所收取了抵押交易费和登记费，请问应该计入什么科目？可以计入开发间接费用吗
    抵押, 费用
    抵押, 费用
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    九鼎财税
    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-12-12 13:16:36 |只看该作者
    开发间接费用——利息支出。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-12-12 13:17:31 |只看该作者
    属于企业在开发产品的过程中借入资金所发生的利息支出及相关的手续费。

    点评

    财务匪兵
    这种带有一定间接性质的费用，不是直接为房地产开发服务，而是对房产局为办理贷款的相应手续费，实务中，看地方的政策，但是我们尽量还是如这位朋友这么做，想好理由，能进就进，不能进就调  详情 回复 发表于 2012-12-12 13:36

    评分

    参与人数 1威望值 +1 收起 理由
    财务匪兵 + 1 这是个理由

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    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2012-12-12 13:36:23 |只看该作者
    昏昏昭昭 发表于 2012-12-12 13:17
    属于企业在开发产品的过程中借入资金所发生的利息支出及相关的手续费。

    这种带有一定间接性质的费用，不是直接为房地产开发服务，而是对房产局为办理贷款的相应手续费，实务中，看地方的政策，但是我们尽量还是如这位朋友这么做，想好理由，能进就进，不能进就调
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2012-12-12 15:25:47 |只看该作者
    学习了
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-12-13 09:18:48 |只看该作者
    学习了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    lb700610

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-13 17:30

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-12-14 14:31:51 |只看该作者
    学习了，挺有道理，先事先想好理由。
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    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2013-4-14 09:34:24 |只看该作者
    可以作为开发间接费科目列支。
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    宝硕儿

  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-24 15:26

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    9#
    发表于 2013-4-26 17:34:23 |只看该作者
    实质是融资形成的费用，当然要进入融资费用
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    宝硕儿

  • TA的每日心情
    开心
    2015-4-24 15:26

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2013-4-26 17:35:59 |只看该作者
    不过税审的时候要和税务所沟通好
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-57252-1-1.html
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