多地调整住房公积金政策

柳之

多地调整住房公积金政策
从10月20日起，武汉住房公积金政策迎来自本轮楼市调控以来最大一次调整，武汉市民首次使用公积金购买二手房，贷款最高限额由40万元提高到60万元。此外，深圳、镇江等城市规定子女用公积金贷款买房时，允许将父母作为共同还款人，大连、深圳等城市将首套房公积金贷款首付比例降至两成。
公积金是中国城市市民缴存的一种长期住房储金，累计到一定数额后可享受较低利率的贷款。而最近一个月，中国已有20多个城市调整了住房公积金政策。武汉公积金中心归集处处长王香华说，随着中国经济的发展，城市间的联系更加紧密，而且中小城市房价比临近的大城市低很多，必然会有许多人跨城购房置业，打通公积金用于异地购房可以满足这些需求。
按照现行中行五年期以上贷款基准利率，公积金贷款利率为4.50%，商业个人住房按揭贷款利率为6.55%，公积金贷款利率较商业银行贷款利率低2.05%。如果以等额本息还款法计算，一笔50万元30年期的贷款可节省利息支出约23万元，一笔90万元30年期的贷款可节省利息支出约41万元。因此，放宽公积金贷款无疑可大大降低购房成本，提振刚需群体的购房信心。