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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地成本分摊的细节问题
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[已解决] 土地成本分摊的细节问题 [复制链接]

柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-11-6 14:36:12 |只看该作者 |倒序浏览
    如果一项目占地面积2万平米，土地成本5千万。其中房屋占地1.5万平米，道路、绿化及不可转让的配套设施占地6千平米那么这些道路、绿化及不可转让的配套设施要分摊土地成本吗
    成本, 占地面积
    成本, 占地面积
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    九鼎财税
    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-11-6 15:24:10 |只看该作者
    道路、绿化等基础设施占地是不单独核算的，土地总成本分摊到总可售面积上。计算土地使用税扣减数时：土地总面积/可售总面积*已售面积。

    点评

    怀传
    学习了。  详情 回复 发表于 2012-11-6 21:03
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-11-6 15:26:09 |只看该作者
    学习学习
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    静夜的清茶

  • TA的每日心情
    开心
    2016-10-20 14:42

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    4#
    发表于 2012-11-6 16:02:38 |只看该作者
    学习了
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    李小皮

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-4-1 09:36

    • 签到天数: 265 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2012-11-6 17:23:30 |只看该作者
    肯定不用分摊沙，那些不可转让的配套设施的成本应摊到各个可售的成本核对象上去。但自身不能分摊其它的不可售成本对象的成本，明白了波，这个制造企业的成本分摊是一个道理嘛
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-11-6 21:03:27 |只看该作者
    GXL6023698 发表于 2012-11-6 15:24
    道路、绿化等基础设施占地是不单独核算的，土地总成本分摊到总可售面积上。计算土地使用税扣减数时：土地总 ...

    学习了。
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    开心的云

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-3-27 22:11

    • 签到天数: 155 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-11-6 23:31:20 |只看该作者
    不错，学习了知识
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-11-6 23:33:03 |只看该作者
    学习学习。不错
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2012-11-7 14:19:16 |只看该作者
    学习一下
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    茶心如禅

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37

    • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-12-28 06:26:43 |只看该作者
    9999999999
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