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[求助] 物业前期介入费能否计入开发间接费？ [复制链接]

Q群实录

中级会员

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-11-2 12:29:10 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

问：我单位在进行土地增值税清算过程中，税务机关提出，我公司在开发间接费中列支的“物业前期介入费”（物业公司前期在工地派人工程人员监督工程发生的费用）和“印花税、土地使用税”（印花税为销售和工程合同所需贴花）不得列入开发间接费，请问这样做是否有依据？

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柳之

中级会员

TA的每日心情

	擦汗 2014-5-28 11:05

签到天数: 135 天

[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-11-2 12:41:02 |只看该作者

印花税、土地使用税
进管理费用

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一笔勾销

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2015-5-6 14:06

签到天数: 161 天

[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2012-11-3 00:37:41 |只看该作者

恩，对，物业前期费应进物业公司的费用

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girlnight

房会新人

TA的每日心情

	郁闷 2013-9-10 10:29

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

4^#

发表于 2012-11-5 10:52:31 |只看该作者

可以列支

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85208409

房会学员

TA的每日心情

	开心 2014-8-8 11:44

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2012-11-5 11:11:59 |只看该作者

印花税和土地使用税只能进入管理费用，
开发间接费是与房产开发相关的不能直接归属于具体项目的费用。物业前期介入费，从名字上看就与房产开发无关。
如果是工地工程人员监督工程发生的费用则能计入开发间接费

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xzx80

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2017-4-24 14:45

签到天数: 25 天

[LV.4]偶尔看看III

6^#

发表于 2012-11-20 17:39:06 |只看该作者

印花税和土地使用税只能进入管理费用，
开发间接费是与房产开发相关的不能直接归属于具体项目的费用。物业前期介入费，从名字上看就与房产开发无关。
如果是工地工程人员监督工程发生的费用则能计入开发间接费

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纠结的新手会计

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2012-11-22 13:29:22 |只看该作者

不可以，可以先挂往来，物业公司应该单独核算

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dengwadengwa

转正会员

TA的每日心情

	开心 2013-7-8 14:43

签到天数: 124 天

[LV.7]常住居民III

8^#

发表于 2012-11-24 14:03:09 |只看该作者

进管理费用

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天使掉眼泪嘛

无证上岗

该用户从未签到

9^#

发表于 2012-12-3 19:58:04 |只看该作者

可以的

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付莉辉

转正会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-8-19 13:09

签到天数: 102 天

[LV.6]常住居民II

10^#

发表于 2012-12-11 09:14:13 |只看该作者

学习了，我们也存在这个问题，

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