哪种房型适合您？

丽人君子

答：不同类型的房子，在使用功能配置、平面布局、舒适程度、环境特点以及房价等方面都是有差别的。
（一）功能要求。
凡成套单元住宅，必须具备如下几个功能空间：卧室（居室）、厅（起居室、过厅、门厅、餐厅）、厨房、卫生间、储藏室、过道、阳台（二层以上）。各类功能空间既有满足基本要求的面积指标，也有达到最佳使用效果的面积指标。由此看来，在一套住房面积数确定了的情况下，设计成什么样的户型，在这个确定户型内如何分配各功能空间，将直接关系到该套住宅的使用合理性及使用效果。

（二）现代住宅户型特点。
住宅的户型设计受制于功能要求、建筑结构、进深（跨度）及各单元的户型比（各户型的数目比例）。随着人们生活水平的提高和设计观念的转变，在结构允许范围内，现代住宅户型设计发生了一些变化：
①户型逐步扩大，在以二、三居室户型为主体的情况下，适当扩大三、四居室户比例；
②强调厅的重要性，扩大厅的面积，尽可能把暗厅调整为明厅，减少厅内部的交通功能。空间相连、通透的厅往往被划成若干个功能区——起居室、餐厅、门厅，既是整体，又有分隔；
③适当增加厨房、卫生间使用面积，完善其内部功能，提高使用率和舒适性；
④居室面积不求大，要求面积指标适当，大小居室比例合适，严格区分主卧、次卧；
⑤有些高级住宅还增加卫生间数目，在主卧室设置卫生间，别墅基本每层都有卫生间。
上述这些变化会在使用上变得越来越合理，但对于购房者来说，却不一定最经济实用，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，但置于不同的δ芸占淦浞⒒拥男в迷蚴遣煌 模 韵列〉木邮一焕纯沓ǖ奈郎 洳⒉豢扇。 叭 笠恍∫欢唷钡摹按蟆焙汀岸唷倍家 实保 庖坏闱牍悍空呶癖刈⒁狻?br>
（三）特殊户型的设计。
特殊户型指有别于普通户型的立体处理及平面处理，主要包括：
①跃层式住宅。
一套单元住宅占据了住宅楼的两层，有室内楼梯相连，下层为客厅及服务性房间，上层为主人及家里其他人员的卧室、起居室，增加了内部活动的私密性、扩大了单套住宅的面积，居室、厅、卫生间都较一般户型增多。
②复式住宅。
根据每套住宅内部功能特点，压缩某些功能占用空间的高度，上层与下层住宅空间互相借用，达到建筑面积不变情况下增加内部住宅使用面积的效果，但这种住宅在功能安排及使用的舒适性上并不理想。

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