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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房产销售收入的确认时间
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[求助] 房产销售收入的确认时间 [复制链接]

826349

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-10-30 00:15

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-10-28 23:25:21 |只看该作者 |倒序浏览
    房产销售收入的确认时间
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    九鼎财税
    落花生无相

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-11-30 09:09

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2012-10-29 08:48:49 |只看该作者
    共同研讨
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-10-29 09:00:43 |只看该作者
    本帖最后由 GXL6023698 于 2012-10-29 09:03 编辑

    房地产开发企业自行开发的房地产作为可供销售的开发产品，具有商品的一般特性，因而房地产销售收入的确认应依据《企业会计准则——收入》进行。房地产销售收入的确认必须满足收入确认的四个条件：
    （1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
    （2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
    （3）与交易相关的经济利益能够流入企
    业；
    （4）相关的收入和成本能可靠地计量。
    同时，会计上的收入确认与税务上的收入确认是两码事，不能混淆。

    点评

    tang-tang
    销售成本的确认时间，跟如何确认啊，  详情 回复 发表于 2013-3-11 16:34

    评分

    参与人数 1本位币 +1 收起 理由
    财务匪兵 + 1 会计上是这样的，税务的看31条

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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-10-29 09:33:56 |只看该作者
    学习学习。
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    zgshtyy

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-9-10 15:16

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-10-29 11:06:06 |只看该作者
    学习学习。
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-56219-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-10-29 11:16:55 |只看该作者
    学习了。
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-10-29 15:00:46 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-10-29 15:50:39 |只看该作者
    学习了
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2013-3-11 16:34:04 |只看该作者
    GXL6023698 发表于 2012-10-29 09:00
    房地产开发企业自行开发的房地产作为可供销售的开发产品，具有商品的一般特性，因而房地产销售收入的确认应 ...

    销售成本的确认时间，跟如何确认啊，

    点评

    清远
    该成本对象的全部成本能准确计量确认，成本发票完整，即可结转销售成本。  详情 回复 发表于 2013-3-14 10:15
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tzpyl

  • TA的每日心情
    开心
    2021-9-4 10:08

    • 签到天数: 2306 天

    [LV.Master]伴坛终老
    10#
    发表于 2013-3-12 08:41:58 |只看该作者
    学习学习。
    111
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