涉及到多种项目业态开发成本如何核算

Q群实录

请教大家：
有2个地块，A地块是商业楼，B地块是商住楼，2个地块同时开工，要分别核算成本，那么在成本科目设置上，设置开发成本（一级），土地，前期，建安，基础。配套，开发间接费（二级），三级明细后，再按A和B地块分项目核算？还是分别设置2套开发成本明细帐？

生命设置

发生的成本，能分开的就分项目核算吧。不能的就归集，最后结转的时候在分摊？呵呵

别了温哥华

也想学习一下

邯郸学步

建议设置2 套开发成本明细帐

cat3125

当然是成本-A-各明细科目
          -B-各明细科目
开发成本（一级），土地，前期，建安，基础。配套，开发间接费（二级），三级明细后，再按A和B地块分项目核算
这样到时你要计算A跟B的时候就不是那么直观。

xzx80

请教大家：
有2个地块，A地块是商业楼，B地块是商住楼，2个地块同时开工，要分别核算成本，那么在成本科目设置上，设置开发成本（一级），土地，前期，建安，基础。配套，开发间接费（二级），三级明细后，再按A和B地块分项目核算？还是分别设置2套开发成本明细帐？
前期归集分配按建筑面积来分摊，后期的能具体分过就分过核算。要考虑到清算时的税率。

ffmon

楼主表达的不是很清，二个地块是在一起，还是分别二个不同的地。要是在一起的话，只是同一期开发的不同类型。

露珠儿

这种基础核算的建立，建议楼主去看看，成本核算这一本书，这样你就会贯通了

水云间海心

可能一个大项目，开发了好几种业态，有商业地产，有住宅（商业住宅，普通住宅，回迁房）。如果是这样的话建议设开发成本一级明细下辅助核算设项目核算

xishanrenmin

也想来学习学习！@