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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产会计报表分析方法
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[求助] 房地产会计报表分析方法 [复制链接]

柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-10-22 13:04:07 |只看该作者 |倒序浏览
    1.报表分析方法。房地产会计最实用的方法？
    2.有用【沃尔评价法】分析房地产会计报表的吗？
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    九鼎财税
    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-10-22 14:34:54 |只看该作者
    我个人认为报表分析的关键在于房地产报表分析的目的是什么
    资产负债表，房地产企业核算来源于工业但是又不尽相同，预收账款和存货的核算需要提前思考下，是否需要一定的指标还原，同时自身企业处于的时期也要考虑多一些，资产负债率确实很高但是没有太多问题，很多时候要考虑到报表使用者的要求
    利润表  利润表没什么太多的内容，比较纠结的是预缴税金的处理，尤其是预缴土增，这些东西的记账直接回影响损益
    现金流量表 我认为现金流量表是非常重要的，希望会计工作能慎重，尽量经营现金流准确，现金流量表反应出一些短期问题，配合资金计划还是很有效果
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2012-10-22 14:38:04 |只看该作者
    沃尔评分法我个人实际工作中没有使用过，我简单说下用杜邦和Z值分析一点教训，就是需要大量的数据还原和指标还原，不能直接取数，要重新思考每个科目的含义，才能真正产生出对经营有益的东西，但是这些指标感觉不太有说服力
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-10-22 17:21:35 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    学会放开

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-23 15:53

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    5#
    发表于 2012-10-23 16:01:47 |只看该作者
    沃尔评分法是什么法？那个资产负债表我都看不太懂。
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    cby1990101

  • TA的每日心情
    慵懒
    2015-10-21 15:01

    • 签到天数: 123 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-12-6 11:16:30 |只看该作者
    学习一下，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    茶心如禅

  • TA的每日心情
    开心
    2018-7-12 06:37

    • 签到天数: 450 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-1-15 19:55:28 |只看该作者
    这是个新方法
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    yqz2925929

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-19 11:45

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2013-2-6 12:21:13 |只看该作者
    新知识学习。。
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    绿萝阁

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2014-5-31 16:27:03 |只看该作者
    学习学习
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