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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 项目还在建设中，那土地使用税要交到什么时候
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[求助] 项目还在建设中，那土地使用税要交到什么时候 [复制链接]

雲遊四海

  • TA的每日心情
    开心
    2014-7-1 11:30

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-10-17 10:49:40 |只看该作者 |倒序浏览
    交的时候是按占地面积交得，到时候开始销售后是怎么来算的呢？请高手解答解答
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    九鼎财税
    海天旷览

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-5 13:01

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-10-17 11:01:19 |只看该作者
    根据税务局要求。。。。。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-10-17 11:03:53 |只看该作者
    《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2012-10-17 11:04:19 |只看该作者
    房产、土地的实物或权利状态发生变化

    我们一般理解为房屋交付给业主，可按房地产公司向业主下发入住（入伙）通知的次月起，以核减已售开发产品的计入的土地面积后的土地面积余额，进行土地使用税申报操作。
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    清远

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-14 15:08

    • 签到天数: 636 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-10-17 11:10:51 |只看该作者
    同意3楼.
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    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2012-10-17 11:32:36 |只看该作者
    只要房屋没有售完就要一直交
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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    7#
    发表于 2012-10-17 12:56:03 |只看该作者
    土地房屋权属改变的当月
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    柳之

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-5-28 11:05

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-10-17 13:02:50 |只看该作者
    业主产权没办下来以前都要交的
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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2012-10-17 13:04:12 |只看该作者
    要交到房屋产权分割之后，就可以不用交土地使用税。
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    hyukrenping

  • TA的每日心情
    开心
    2012-12-18 08:24

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-10-18 16:25:40 |只看该作者
    明白了，原来是房屋交到购房人的手中，购房人房屋所占的土地使用权已经发生改变。房屋下发入住的次月起，计算扣除申报缴纳
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