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[会计实务] 请教对于向房产收取的款项，如何处理 [复制链接]

cyy0903

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2012-10-10 16:14:32 |只看该作者 |倒序浏览

我们是一家物业公司，需要向房地产公司收取如下项目
1.地下车位管理费
2.住宅物业费，商铺物业费
3.电费
4.绿化人员的工资和维护费
5.物业前期介入人员支出

之前这些费用都由我公司垫付我改如何收取，如何做账，求教

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wpjmymm

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2012-10-10 16:53:37 |只看该作者

除了代收的电费其他的都可以做为收入和费用啊

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cyy0903

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2012-10-11 08:15:44 |只看该作者

电费，我可以开发票给房产公司，营业税按差额征收。
地下车位管理费，住宅物业费，商铺物业费已交付业主的由业主支付，其他闲置向房产公司收取。
至于绿化人员的工资和维护费，物业前期介入人员支出以什么科目向房产公司收取呢，我想应该之前应该做在其他应收款的，我是直接做在经营成本里了。如果钱收到了，应该冲减经营成本吧？

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