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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 租金分成的几个问题，请教各位

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[求助] 租金分成的几个问题，请教各位 [复制链接]

TA的每日心情

	无聊 2017-3-19 12:12

签到天数: 202 天

[LV.7]常住居民III

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1^#

发表于 2012-9-25 12:33:26 |只看该作者 |倒序浏览

比如一家管理公司A出租商铺给租户，跟另外一个B公司签订合作协议。如果收到100万租金的话，七三分。管理公司收70万，B公司手30万。以下有几个问题

1、那当管理公司A收到100万租户的租金的时候，分30万给B公司，那B公司是否要开发票给A公司，可否代理服务发票呢，如果开不了的话，开什么类型的发票好呢？
2、A公司另外还要Dai.开租金发票给租户。，B公司要返还三成的税钱给A公司。比如管理公司A收到租金100万，去税局Dai.开了发票，交了20万的租赁税。按20*3成=6万，那么B公司要返还6万给管理公司A。那么管理公司A收到这6万是否要并入价外费用交税？ B公司支付这6万，怎么做账？需要什么凭证？

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九鼎财税

TA的每日心情

	无聊 2017-3-19 12:12

签到天数: 202 天

[LV.7]常住居民III

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2^#

发表于 2012-9-25 17:25:55 |只看该作者

贴不要沉啊

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TA的每日心情

	开心 2016-7-5 13:01

签到天数: 64 天

[LV.6]常住居民II

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3^#

发表于 2012-9-26 09:13:46 |只看该作者

肯定要开发票。

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TA的每日心情

	慵懒 2015-3-27 22:11

签到天数: 155 天

[LV.7]常住居民III

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4^#

发表于 2012-9-26 09:16:08 |只看该作者

期待高手解答

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静夜的清茶

TA的每日心情

	开心 2016-10-20 14:42

签到天数: 29 天

[LV.4]偶尔看看III

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5^#

发表于 2012-9-26 14:24:48 |只看该作者

1、B公司要开发票给A，2、可分两笔开票，一笔70万，一笔30万，原本是B公司给你们开具发票，这样你们可以冲减收入，税费

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TA的每日心情

	怒 2013-12-23 15:36

签到天数: 121 天

[LV.7]常住居民III

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6^#

发表于 2012-9-26 16:15:45 |只看该作者

学习一下

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