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[会计] 合作建房的账务及涉税处理 [复制链接]

郝亚维

无证上岗

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2012-9-11 00:22:56 |只看该作者 |倒序浏览

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本帖最后由郝亚维于 2012-9-11 00:36 编辑

紧急求助：
我公司是以投资公司（乙方），与一事业单位（甲方）签订合作建设商用大厦：甲方以土地、及土地规划、设计、施工许可、等手续费用的25%的费用出资，乙方以土地规划、设计、施工许可、等手续费用的75%的费用、建房资金出资。建成后甲、乙双方按25%：75%的经营使用（乙方只有房屋的使用权）。其中项目立项是甲方，甲方为房屋的业主，土地使用年限40年。请问我公司（乙方）该如进行账务、及涉税处理？

麻烦各位支支招，回复详细点，谢谢大家！

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财务匪兵

版主

TA的每日心情

	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2012-9-11 08:17:52 |只看该作者

甲方有开发资质吧

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郝亚维

无证上岗

该用户从未签到

3^#

发表于 2012-9-11 10:19:05 |只看该作者

甲方是事业单位，没有开发资质

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southcloud123

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TA的每日心情

	开心 2013-5-4 15:15

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[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2012-9-11 10:21:11 |只看该作者

学习一下，我很快也要面临相同的问题。个人觉得合作建房最麻烦了。我的理解是不是你们公司先预付甲方75%房产的租金。希望高人来指点一下

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southcloud123

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TA的每日心情

	开心 2013-5-4 15:15

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2012-9-11 10:45:38 |只看该作者

没有开发资质的怎么可以建房，没产权的

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haluo

房会新人

TA的每日心情

	慵懒 2012-11-1 16:41

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[LV.2]偶尔看看I

6^#

发表于 2012-10-24 16:48:28 |只看该作者

学习了，谢谢

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chenjunlian0528

等待验证会员

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7^#

发表于 2012-10-31 17:15:08 |只看该作者

甲方提供拟建项目的土地使用权，乙方提供拟建项目的建设基金，乙方负责办理拟建项目所有开工建设的审批手续，建成的房屋由乙方代为出售，乙方代为销售时又与第三方签订了联建合同，我就是不太明白，想这样的情况，甲乙双方属于联合建设，还有乙方与第三方所签订的联建合同有效吗？像这样的情况，如果算是联合建设的话，还需要给第三方开具发票吗？

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