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楼主: 丽人君子

[求助] 利用地下基础设施建成的停车场怎样核算计税成本？利用人防工程建成的地下车库 [复制链接]

冰雪天使

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2016-3-23 21:33

签到天数: 92 天

[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2014-5-14 16:23:03 |只看该作者

看个看

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laobaduo119

房会新人

TA的每日心情

	开心 2011-10-26 18:05

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

12^#

发表于 2015-11-23 10:48:27 |只看该作者

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

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DONG

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2015-12-18 14:25

签到天数: 58 天

[LV.5]常住居民I

13^#

发表于 2015-12-1 16:44:36 |只看该作者

学习了

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叹弄

房会学员

TA的每日心情

	开心 2020-7-31 11:20

签到天数: 65 天

[LV.6]常住居民II

14^#

发表于 2016-1-25 16:52:02 |只看该作者

看看，学习了

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潇洒趉①冋

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-3-18 09:51

签到天数: 28 天

[LV.4]偶尔看看III

15^#

发表于 2016-1-25 21:06:59 |只看该作者

认同3#看法

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szjcdm

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-12-27 16:29

签到天数: 33 天

[LV.5]常住居民I

16^#

发表于 2016-10-8 20:16:36 |只看该作者

房地产企业利用地下设施修建了地下车库，并将该车库转让取得收入。根据国税发〔2009〕31号文件第三十三条规定，利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。文件中所称“作为公共配套设施进行处理”是否指该车库无论是否对外销售，均一次性计入开发成本，待停车场出售时，一次性确认收入而不能结转成本？本帖隐藏的内容总局网上回答：根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第三十三条规定，利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。同时，该文件第二十七条规定，公共配套设施费包括在开发产品计税成本支出中。因此，利用地下基础设施形成的停车场所应计入开发成本，待停车场所出售时，一次性确认收入，同时不能再结转成本。

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