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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 停车位收入如何确认的问题
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[求助] 停车位收入如何确认的问题 [复制链接]

单行道

该用户从未签到
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1#
发表于 2008-7-23 17:17:12 |只看该作者 |倒序浏览
我想请问，停车位收入如何确认？有没有人知道，麻烦告知！
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九鼎财税
银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2008-7-23 17:46:25 |只看该作者
    能说的详细一点吗？是无产权的停车位出售收入吗

    你们签订的是什么样的合同
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    单行道

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2008-7-23 17:56:24 |只看该作者
    目前是无产权。签订的是车库停车位使用合同。使用年限同购买住宅的使用年限。如果是70年，岂不是需要70年递延收益？
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

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    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2008-7-23 18:07:58 |只看该作者
    有没有将车位的价格并入房屋销售合同
    因为很多项目为了客户按揭需要，会将车库的总价也签订进房屋销售合同中
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    单行道

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-7-23 18:12:51 |只看该作者
    没有包括进去，是单独收费的
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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2008-7-23 18:14:09 |只看该作者
    应该做和房屋销售一样的处理
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    单行道

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-7-23 18:23:52 |只看该作者
    恩。那车位收入确认应该首先是符合房产确认的条件，收到车位款后，确认收入
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    单行道

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-7-24 10:37:24 |只看该作者
    飞雪，还在吗？还有问题要请教
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    艺曼

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2008-7-24 10:49:38 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    我认为应根据合同签署的收款方式确认收入
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    qiaowto

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-28 08:31

    • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2008-7-24 17:17:40 |只看该作者
    我们也是按住宅销售处理，不过停车位不能办房产证，物权法上有争议吧
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