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【207号专题】房地产企业为什么在税务上总是问题重重,总是吃亏   [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2012-8-13 23:28:43 |显示全部楼层
        97%以上的房企和100%的建安企业都存在着严重而又看不见的纳税失误:该缴的税没有缴;不该缴的税却多缴了很多……这其中的责任有45%应该由老板自己承担,因为94%的老板都认为缴税是会计的事情,根本不知道纳税结果是由企业的经营行为决定的,企业在经营方式、订立合同、采购、销售、取得发票、甚至老板签字这些环节,都决定着企业的税负和涉税风险……
        其余55%的纳税失误是由会计造成的,这是因为中国的会计教育根本不涉及税法的应用培训,而税法与会计制度是两股道上的车,一个不懂税法应用的会计在账务处理上就是盲人骑瞎马!
        建安企业是各类企业中涉税政策较为复杂、政策变化由较快的行业,同时,一直是近年来税务检查的重点行业。而房地产开发业务存在大量的特殊事项,诸如以股权收购方式取得土地、甲供材料、拆迁补偿、合作建房、联合开发等,这些事项因其税收规定的复杂性,既构成会计业务上的难点又极易陷入“税务雷区”给企业带来纳税损失,因此, 95以上的房地产财务人员对此都是一知半解、似懂非懂、在账务及纳税处理中存在严重差错!




    该贴已经同步到 银河飞雪的微博
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22
  • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2012-8-14 04:59:09 |显示全部楼层
    回复和学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-13 10:30
  • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2012-8-14 08:24:44 |显示全部楼层
    学习了

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2012-8-14 08:33:38 |显示全部楼层
    主要是业务的不规范性,和税收政策的不明确性。

  • TA的每日心情
    开心
    2014-6-14 15:08
  • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I

    发表于 2012-8-14 09:00:01 |显示全部楼层
    认真学习了

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-9 16:00
  • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III

    发表于 2012-8-14 09:18:35 |显示全部楼层
    严重同意。我们在学校只是学习原理,哪有什么税务的学习。

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-6 15:15
  • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2012-8-14 09:45:46 |显示全部楼层
    认真学习

  • TA的每日心情
    奋斗
    2012-12-10 14:21
  • 签到天数: 27 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2012-8-15 11:16:46 |显示全部楼层
    那我们作为会计的改怎么去修正这些失误呢

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-1-2 11:42
  • 签到天数: 62 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2012-8-16 11:21:19 |显示全部楼层
    确实是,我们公司现在就陷入了以股权收购方式取得土地这个困境中!
    以前觉得把表面工夫做好了,没问题了,但是现在遇到税务稽查了,完蛋了!稽查局根本不认可你的做法,全部跟你翻旧账,说是偷税加罚款等等。好好的公司就快折腾得破产了!

    点评

    这么严重!可怕  详情 回复 发表于 2012-10-1 22:57

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-20 13:53
  • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III

    发表于 2012-8-17 11:25:02 |显示全部楼层
    学习了

    点评

    学习了  详情 回复 发表于 2014-10-9 17:29

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