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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业财务管理的两个重点工作
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[资料] 房地产企业财务管理的两个重点工作   [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-8-13 23:18:14 |只看该作者 |倒序浏览

    房地产企业财务管理工作从大的方面来讲，主要有两个方面，一个是资金管理，再一个是税务筹划。而资金管理，又可分为投资管理、营运资金及筹资管理；其核心是资金管理。下面就从这两个大的方面分别进行阐述：

    　　房地产企业财务管理一、资金管理

    　　先说投资管理，项目投资是一个房地产企业的起点，是保证企业实现股东权益最大化房地产企业财务管理目标的前提，对于投资管理，房地产企业财务管理部门的主要工作是协同企业其他部门做好开发项目的可行性分析，并利用专业的项目投资决策方法，如投资回收期法、投资项目净现金流量法等参与开发项目前期决策。如项目决策通过，还要细化开发项目开发规划，并编制项目财务预测和预算，安排好开发项目资金。对于根据项目开发流程计算该项目要占用多少自有资金，外部融资额度多少，以及在不同开发阶段需要使用怎样的融资方式等，下面的融资管理部分会谈到。

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    九鼎财税
    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-8-14 04:43:44 |只看该作者
    感谢楼主的无私分享！

    点评

    木芬
    是收费的  详情 回复 发表于 2014-1-3 16:45
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    3#
    发表于 2012-8-14 07:55:42 |只看该作者
    学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sxf861024

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-5-17 16:46

    • 签到天数: 156 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-8-14 08:07:05 |只看该作者
    学习了
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    南山

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-23 10:57

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2012-8-14 08:15:33 |只看该作者
    好好学习学习
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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-8-14 09:13:32 |只看该作者
    学习一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    海南三亚湾

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-9-9 16:00

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-8-14 09:14:07 |只看该作者
    好文章，
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    阿谋

  • TA的每日心情
    开心
    2012-9-7 10:37

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2012-8-14 09:20:56 |只看该作者
    xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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    mary478

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-12 16:04

    • 签到天数: 99 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-8-14 09:26:18 |只看该作者
    学习学习！
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    赵文彦

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-12-31 14:44

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-8-14 10:32:05 |只看该作者
    好好学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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