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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产成本控制与预算管理 › 偷面积11法
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[转贴] 偷面积11法 [复制链接]

琴屿飘灯

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-6-16 11:46

    • 签到天数: 663 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-2 16:56:44 |只看该作者 |倒序浏览
    记录付费主题, 价格: 5 元本位币
    根据专业机构和不少业内人士的总结，以下这些在不少楼盘已经“露面”的合法偷术，未来可能一定程度上“普及”到各地的中小户型产品中：
    1、低台凸窗和落地凸窗
    在窗户上做文章应该说是开发商最早、也是用得最多的招法。未来的中小户型新品中，此种设计方法仍会大规模普及运用。其主要技巧是把带窗外墙向外推移，形成凸窗，并把窗台放到最低，尽可能做成大玻璃窗。由于现行建筑设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积，只要凸窗部分不超过2.2米，便可偷到有效面积。
    在之前的产品设计中，为了实现窗户的层高不超过2.2米，通常开发商会设计一个较低的平台，这称为低台凸窗，这也是最早的“偷”面积之术。现在又有了进一步的发展，开发商在设计图纸中和毛坯房交付时可能会有“低台”，但客户装修时，
    （仁者见仁，智者见智，无他，学习而已）

    偷面积11法.rar

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    九鼎财税
    wpjmymm

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-3-5 14:44

    • 签到天数: 1041 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-7-2 17:10:48 |只看该作者
    呵呵，面积也可以偷啊，学习一下
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    3#
    发表于 2012-7-2 21:32:22 |只看该作者
    学习学习
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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    4#
    发表于 2012-7-3 08:18:21 |只看该作者
    最大限度利用空间
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-7-3 08:52:15 |只看该作者
    学习一下
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-7-3 08:59:31 |只看该作者
    学习学习
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    DAV1007

  • TA的每日心情
    开心
    2020-8-11 09:33

    • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-7-3 09:02:59 |只看该作者
    也不见得吧！不能一杆子打死！
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    黄尚练

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-15 23:01

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-7-3 09:10:45 |只看该作者
    这个可以学一下
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    master314

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-31 09:28

    • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-7-3 10:03:42 |只看该作者
    我看不错噢 谢谢楼主！
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    hupocuan

  • TA的每日心情
    开心
    2013-6-27 09:52

    • 签到天数: 28 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2012-7-3 16:08:35 |只看该作者
    感谢楼主的无私分享！
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