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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”
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[求助] 挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费” [复制链接]

ahua690

该用户从未签到
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1#
发表于 2012-6-30 12:26:01 |只看该作者 |倒序浏览
项目开工，有一座小山丘，挖土石方是否是属于“三通一平”中的“平整土地”，“场地平整”的定义为：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。建筑安装工程费中的“土建工程费”是指土石方、桩基、护壁工程费，基础处理费，土建结构工程费。因此不知道挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”？


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九鼎财税
银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-6-30 12:46:40 |只看该作者
    建议放入建安工程费—土建工程费—土石方工程
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2012-6-30 14:35:52 |只看该作者
    同意楼上的意见
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-6-30 15:13:06 |只看该作者
    我觉得应该是计入 土地征用及拆迁补偿费-建筑安装工程费-土石方工程，当然如果一次性开发，并且全部出售不存在问题，但如果不是一次性开发，有自持的商业的话肯定关系到成本分摊的问题。
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2012-6-30 16:01:04 |只看该作者
    学习了
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    小小会

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-24 10:11

    • 签到天数: 628 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-6-30 16:26:53 |只看该作者
    个人认为先看时间属于那个阶段，场地平整应该不会大规模的吧，我也偏向2#的建议
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    ahua690

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2012-6-30 20:46:42 |只看该作者
    我提的这个问题其实是涉及到税款征收，如果计入建安工程费的话，当每平米的建安费用超过了税务部门规定的上限，超过标准的建安费用在土地增值税清算就不能扣除，如何是前期工程费的话， 这些费用应该就可以全额扣除。所以我个人觉的如果可以计入前期工程费的话当然最好，就不知道是否符合规定。
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    ncwdd

  • TA的每日心情
    奋斗
    6 小时前

    • 签到天数: 3586 天

    [LV.Master]伴坛终老
    8#
    发表于 2012-7-1 09:01:06 |只看该作者
    这明显是项目主体施工前，为达到施工条件而必须的场地平整费用，应计入开发成本---前期工程费--七通一平
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    小胤

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-27 16:00

    • 签到天数: 115 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-7-2 09:11:29 |只看该作者
    学习喽
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    btdhry

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2012-7-4 22:02:03 |只看该作者
    小胤 发表于 2012-7-2 09:11
    学习喽

    好,学习中
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