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标题: 挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费” [打印本页]

作者: ahua690 时间: 2012-6-30 12:26
标题: 挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”
项目开工，有一座小山丘，挖土石方是否是属于“三通一平”中的“平整土地”，“场地平整”的定义为：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。建筑安装工程费中的“土建工程费”是指土石方、桩基、护壁工程费，基础处理费，土建结构工程费。因此不知道挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”？

作者: 银河飞雪 时间: 2012-6-30 12:46
建议放入建安工程费—土建工程费—土石方工程

作者: 漂流部落 时间: 2012-6-30 14:35
同意楼上的意见

作者: tienan2002 时间: 2012-6-30 15:13
我觉得应该是计入土地征用及拆迁补偿费-建筑安装工程费-土石方工程，当然如果一次性开发，并且全部出售不存在问题，但如果不是一次性开发，有自持的商业的话肯定关系到成本分摊的问题。

作者: fhjt2010 时间: 2012-6-30 16:01
学习了

作者: 小小会 时间: 2012-6-30 16:26
个人认为先看时间属于那个阶段，场地平整应该不会大规模的吧，我也偏向2#的建议

作者: ahua690 时间: 2012-6-30 20:46
我提的这个问题其实是涉及到税款征收，如果计入建安工程费的话，当每平米的建安费用超过了税务部门规定的上限，超过标准的建安费用在土地增值税清算就不能扣除，如何是前期工程费的话，这些费用应该就可以全额扣除。所以我个人觉的如果可以计入前期工程费的话当然最好，就不知道是否符合规定。

作者: ncwdd 时间: 2012-7-1 09:01
这明显是项目主体施工前，为达到施工条件而必须的场地平整费用，应计入开发成本---前期工程费--七通一平

作者: 小胤 时间: 2012-7-2 09:11
学习喽

作者: btdhry 时间: 2012-7-4 22:02

小胤发表于 2012-7-2 09:11
学习喽

好,学习中

作者: 一杯愁绪 时间: 2012-7-5 14:37
个人觉得，应该计入开发成本-前期工程费，根据31号文：前期工程费是指项目开发前期发生的水文地质勘察.........场地通平等前期费用。这个土方外运，应该就是场地通平所需的。

作者: 老年使者 时间: 2012-7-5 14:50
三通一平，放在前期工程费较好，因为对建安有规定，超过部份在土增税上不认。

作者: 老年使者 时间: 2012-7-5 14:51
税务在建安上管得死，超过部份在土增税上不认。。。。

作者: 杯中水_amy 时间: 2012-7-5 16:06
场地平整——场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

作者: 1050637373 时间: 2012-7-7 10:06
还是属于项目开工前的土地平整，应计入前期费用。

作者: ahhf0116 时间: 2012-7-11 14:42
根据楼主说的情况，我认为计入前期工程好些

作者: Nick。ZS 时间: 2012-7-25 13:51
学习学习咯

作者: 123293136 时间: 2012-8-6 19:36
我在学习中

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-7 15:07
学习。。。。。。。。

作者: lb700610 时间: 2012-8-7 15:22
学习了

作者: 甜蜜 时间: 2012-11-3 11:54
学习了

作者: 熙宝贝 时间: 2014-2-23 16:27
认为是建安！

作者: 快计 时间: 2014-2-24 14:56
入七通一平有道理

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