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[会计] 税负测算、清算整理(带数据) [复制链接]

  • TA的每日心情

    2013-5-16 09:24
  • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-6-28 10:52:30 |只看该作者 |倒序浏览
     
    项目用地面积
     
    用地取得时间
     
     
    总批建面积
     
    施工许可证取得
     
     
    计容面积
     
    动工时间
     
     
    不计容面积
     
    完工时间
     
     
    公建面积
     
    项目竣工备案证明书取得时间
     
     
    总可出售面积
     
    规划许可证是否分期
     
     
    其中:商业
     
    施工许可证是否分期
     
     
    其中:住宅(普通)
     
    分几期。。。
     
     
    其中:住宅(非普通)
     
    各期占地面积
     
    类别
    可出售面积(M)2
    单价
    销售额
    层   数
    住宅(测算期无法判定)
          125,000.00
            3,600.00
      450,000,000.00
     
    普通住宅
     
     
                 -   
     
    非普通住宅
     
     
                 -   
     
    非住宅,店面
            9,000.00
            7,000.00
       63,000,000.00
     
    非住宅,车位(元/个)
     
     
                 -   
     
    其他收益
     
     
                 -   
     
    小计
          134,000.00
           10,600.00
      513,000,000.00
     
    项       目
      综合  
      住宅  
      非住宅  
    建 筑 面 积
          134,000.00
          125,000.00
           9,000.00
    均       价
     
            3,600.00
           7,000.00
    收       入
      513,000,000.00
      450,000,000.00
      63,000,000.00
    营业税金及附加  .05*(1+.07+.03+.02)
       28,728,000.00
       25,200,000.00
       3,528,000.00
    成       本
      347,630,080.00
      319,244,477.61
      28,385,602.39
    1、
    土地成本
       67,000,000.00
       62,500,000.00
       4,500,000.00
    2、
    前期工程费(1500*80%*10%)
       16,080,000.00
       15,000,000.00
       1,080,000.00
    3、
    基础设施费(1500*80%*15%)
       24,120,000.00
       22,500,000.00
       1,620,000.00
    4、
    主体工程费(1500*80%)
      166,200,000.00
      150,000,000.00
      16,200,000.00
    建安工程费(1500*80%*15%)
       24,120,000.00
       22,500,000.00
       1,620,000.00
    5、
    配套工程费(1500*80%*8%)
       12,864,000.00
       12,000,000.00
         864,000.00
    6、
    开发间接费(成本*1.2%)
       37,246,080.00
       34,744,477.61
       2,501,602.39
    扣除项目总成本(成本的130%)
      480,647,104.00
      440,217,820.90
      40,429,283.10
    增值额
       32,352,896.00
        9,782,179.10
      22,570,716.90
    增值率
                0.07
                0.02
               0.56
    土地增值税税额
     
        2,934,653.73
       7,006,822.60
    预征率.02
     
                0.02
               0.02
    预征额
       10,260,000.00
        9,000,000.00
       1,260,000.00
    补征额
         -318,523.67
       -6,065,346.27
       5,746,822.60
    营业利润
      126,700,443.67
     
     
    营业费用*1.5%
        7,695,000.00
     
     
    管理费用*1.2%
        6,156,000.00
     
     
    财务费用
       38,442,502.80
     
     
    所得税税前利润
      112,849,443.67
     
     
    所得税率
                0.25
     
     
    所得税费用
       28,212,360.92
     
     
    税后利润
       84,637,082.75
     
     

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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-8-16 09:48
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    2#
    发表于 2012-6-28 10:58:14 |只看该作者
    学习了,下载看了在说

  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-8-16 09:48
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    3#
    发表于 2012-6-28 10:59:06 |只看该作者
    正要要清算整理呢,谢谢楼主无私共享

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18
  • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III

    4#
    发表于 2012-6-28 13:29:19 |只看该作者
    太贵了,

  • TA的每日心情
    开心
    昨天 19:31
  • 签到天数: 2339 天

    [LV.Master]伴坛终老

    5#
    发表于 2012-6-28 13:58:12 |只看该作者
    楼主太坑人了,您发布的资料没什么价值!

  • TA的每日心情
    开心
    昨天 19:31
  • 签到天数: 2339 天

    [LV.Master]伴坛终老

    6#
    发表于 2012-6-28 13:58:53 |只看该作者
    物用所值嘛,不知道。

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-20 20:36
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    7#
    发表于 2012-6-28 14:22:40 |只看该作者
    这东西我收了!谢谢楼主!

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-7-24 19:08
  • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I

    8#
    发表于 2012-6-28 14:37:00 |只看该作者
    不管怎样,回复再说

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-31 09:28
  • 签到天数: 40 天

    [LV.5]常住居民I

    9#
    发表于 2012-6-28 16:00:34 |只看该作者
    感谢楼主的无私分享!

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22
  • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III

    10#
    发表于 2012-6-28 16:51:14 |只看该作者
    回复下,

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