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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 筹办期开发成本是否都入开办费？
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[求助] 筹办期开发成本是否都入开办费？ [复制链接]

grant

  • TA的每日心情
    衰
    2016-8-6 22:54

    • 签到天数: 74 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-6-20 15:47:03 |只看该作者 |倒序浏览
    本帖最后由 grant 于 2012-6-20 15:48 编辑

    小弟在一家筹办期的房地产开发项目公司，还没有营业执照，目前已经支付了部分总体规划设计费、工料测量费、初勘费、土地评估费等等，这些正常应在开发成本（或在建工程）核算吧？现在是筹办期，是否都计入“管理费用-开办费”呢？总觉得有点问题，请大家多多赐教。
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    九鼎财税
    钟祥邮币卡

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-9 23:20

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2012-6-20 15:56:21 |只看该作者
    应该在土地开发成本中列支
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    百乐惠

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-22 13:46

    • 签到天数: 33 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2012-6-20 16:14:14 |只看该作者
    我们筹建期的期间费用都做在“长期待摊费用”，等开工的时候一次性摊销
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-6-20 16:35:34 |只看该作者
    我们也是
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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2012-6-20 16:44:22 |只看该作者
    学习了
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    6#
    发表于 2012-6-20 17:07:02 |只看该作者
    筹办的期间费用入管理费用——开办费；但是支付的设计、勘探、测量等费用应计入：开发成本——前期费用——a.设计费。b.勘探、测绘费.c.可行性研究费
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    我想学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-3 09:35

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2012-6-20 17:11:31 |只看该作者
    同意5楼的
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    nthzy

  • TA的每日心情
    奋斗
    2024-3-3 15:40

    • 签到天数: 4042 天

    [LV.Master]伴坛终老
    8#
    发表于 2012-6-20 17:24:10 |只看该作者
    同意5楼
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    grant

  • TA的每日心情
    衰
    2016-8-6 22:54

    • 签到天数: 74 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2012-6-20 17:24:45 |只看该作者
    5楼的意见，入前期工程费，我也倾向于这种处理
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-6-20 21:51:29 |只看该作者
    分清楚期间费用和成本，开办费是期间费用，成本当然是计入成本科目了
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