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房地产会计网 › 房地产会计精英会（Q来Q往） › 房地产会计网精英系列群互动家园 › 停车位转让收入是否计入房地产转让收入
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[群讨论] 停车位转让收入是否计入房地产转让收入 [复制链接]

武汉-狂人

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-2 12:58

    • 签到天数: 38 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-6-19 14:46:06 |只看该作者 |倒序浏览
    　　房地产开发企业将车库或者停车位转让，其收入是否计入房地产转让收入？
    　　【解答】
    　　根据房地产相关法律、法规等有关规定，开发项目建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此，凡房地产开发企业与购房人签订销售合同，约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的，取得的收入并入非普通住房转让收入；附赠的车库、车位因未取得转让收入，按出售开发产品计算销售收入。
    　　利用地下基础设施形成的停车场所，房地产开发企业与购房人签订合同，将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的，向购房人取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入。
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    九鼎财税
    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2012-6-19 15:22:39 |只看该作者
    学习一下
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    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2012-6-19 15:26:29 |只看该作者
    回复和学习
    各地政策不一
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2012-6-19 16:22:34 |只看该作者
    认真学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2012-6-19 17:11:23 |只看该作者
    快一年的岁月没看到你，当初的机器猫终于又出现了
    出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-52657-1-1.html
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    梁山伯

  • TA的每日心情
    开心
    2014-6-14 15:08

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-6-19 17:44:54 |只看该作者
    认真学习了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    逸飞

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2012-6-19 21:26:39 |只看该作者
    谢谢 但是现在很多要看当地税务局的解释啊！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-6-20 08:07:33 |只看该作者
    学习了
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    怀传

  • TA的每日心情
    开心
    2022-4-12 11:31

    • 签到天数: 1528 天

    [LV.Master]伴坛终老
    9#
    发表于 2012-6-20 11:29:24 |只看该作者
    学习了
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2012-6-20 13:05:23 |只看该作者
    学习过了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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