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[求助] 房地产代理公司分包营业税可以按照差额进行缴纳吗？ [复制链接]

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TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-6-2 20:16:54 |只看该作者 |倒序浏览

我想问一下各位前辈我们公司是从事房地产代理公司的，而我们公司下面还与几家小代理公司合作，请问我们我营业税怎么交啊？可以按差额征收吗？

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tienan2002

银牌会员

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-6-2 21:48:05 |只看该作者

营业税差额征税主要是对服务业的税收优惠，不晓得你们怎么差额呢？
举几个例子：你们卖房子，建筑单位做施工都是缴纳营业税但是你们一个属于销售不动产，一个是建安营业税，这就不能差额征税。
再例如：你们买地，然后三平一通后卖掉，这都是属于转让土地使用权，这你们就可以差额征税；但是如果你们买地搞工程搞了一办把项目卖了，那么你们买进的时候是无形资产，卖的时候是不动产，就不能差额征税。
下面代理公司，先买你们的房子，再卖，那么两者之间的差价是营业税的计税依据，但是不是说你们和广告代理公司就可以差额征税的，一个是销售不动产，一个广告，风牛马不相及

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