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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 请教各位高手一个核算问题
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[求助] 请教各位高手一个核算问题 [复制链接]

zoy2571

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-14 13:22

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-5-31 14:20:46 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司准备在公园内建造一些配套设施，没有产权，只能出租，请问各位高手，该如何核算，是做“在建工程”呢？还是做“开发成本”？多谢！
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    九鼎财税
    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2012-5-31 16:09:04 |只看该作者
    我觉得进在建工程好
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    zoy2571

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-14 13:22

    • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2012-5-31 16:42:23 |只看该作者
    别了温哥华 发表于 2012-5-31 16:09
    我觉得进在建工程好

    谢谢您的回复。有的房地产企业开发产品中有不确权的地下车位，不能出售只能出租，也是按“开发成本”核算的，我最初是按这个思路考虑的。您认为入“在建工程”是处于哪方面考虑呢？谢谢
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-5-31 16:49:34 |只看该作者
    看帖回帖
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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2012-6-1 09:20:04 |只看该作者
    路过,看看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2012-6-1 09:22:15 |只看该作者
    个人理解,在建工程是为购建企业固定资产的科目,但没产权,用在建工程不尽合理.

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    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2012-6-1 09:58:44 |只看该作者
    在公园内，那么土地不是你们的吧
    也就是你们建成后，你们有一定的使用权，是这样的吧，这样很难确认为固定资产，在建工程也确实有些不合理
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    一枚糖果

  • TA的每日心情
    开心
    2016-12-4 16:51

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2012-6-1 10:35:01 |只看该作者
    学习下
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    纪若愚2010

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 11:29

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2012-6-1 10:36:54 |只看该作者
    路过学习，想知道！
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    虎妞

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-30 22:51

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    10#
    发表于 2012-6-1 10:51:12 |只看该作者
    最好介绍的详细点。
    1、土地不是你们的？
    2、你们是房地产公司？建筑公司？
    3、合作建房？
    4、建好后的房子租金收入全归你们公司？
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