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[资料] 房地产企业视同销售行为 [复制链接]

姜虎

初级会员

该用户从未签到

电梯直达

1^#

发表于 2008-7-16 06:38:36 |只看该作者 |倒序浏览

【问题内容】
　　内资房地产企业适用于国税发[2006]31号文,我公司07年建成了写字楼一幢,并且办理了公司自己房产权,但公司当年没有进行招商,未进行销售\出租\自用,但相关税务人员却认定只要公司办理了办权证就视同销售,要在07年度缴纳所得税,请问税法有如此规定吗?

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xiaofengcpa

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-3-18 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

2^#

发表于 2008-7-16 07:56:50 |只看该作者

总局对31号文件中的这个问题终于明确了，可惜此文件已作废，新税法不视同销售了。

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石榴花

房会学员

该用户从未签到

3^#

发表于 2008-7-16 08:50:33 |只看该作者

这种情况在07年应该作为视同销售业务，在办理产权证时就应从开发产品转入固定资产，31号文件是明确例举作为视同销售收入要缴纳企业所得税的，如果不办理产权证，一直挂在开发产品，先出租，就不用作为视同销售了。08年新的企业所得税法已经除去了这一规定，08年结转固定资产就不视同销售了。

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非墨

房会学员

该用户从未签到

4^#

发表于 2008-7-16 09:27:38 |只看该作者

学习
学习
学习

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lxb

高级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-23 20:49

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2008-7-16 12:38:25 |只看该作者

学习中

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海子

房会新人

该用户从未签到

6^#

发表于 2008-7-16 14:42:41 |只看该作者

嗯，想了解一下。

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邯郸朝阳

房会新人

该用户从未签到

7^#

发表于 2008-7-16 14:46:54 |只看该作者

学习
学习
学习

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swl380

无证上岗

TA的每日心情

	难过 2012-7-4 15:01

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

8^#

发表于 2008-8-12 17:34:45 |只看该作者

再次关注中。。。。谢谢

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ahui98

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-10-21 13:30

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

9^#

发表于 2008-8-17 18:48:23 |只看该作者

08年结转固定资产就不视同销售了

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经济规划师

房会新人

该用户从未签到

10^#

发表于 2008-8-17 22:45:25 |只看该作者

谢谢楼主啊，非常感谢。

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