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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 无产权证的地下车位出租还是出售好？
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[求助] 无产权证的地下车位出租还是出售好？ [复制链接]

韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-5-7 11:30:20 |只看该作者 |倒序浏览
    无产权证的地下车位出租还是出售好？请教各位！
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    九鼎财税
    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    2#
    发表于 2012-5-7 14:13:19 |只看该作者
    无产权证的地下车位，从涉税方面考虑，是出租还是出售好？请教各位！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    谢镇

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-2-5 16:59

    • 签到天数: 115 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-5-7 14:28:17 |只看该作者
    看测算情况，简单的操作就是出售，因为出租的税率也很高
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    一杯茶

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-6-21 12:02

    • 签到天数: 348 天

    [LV.8]以坛为家I
    4#
    发表于 2012-5-7 14:37:39 |只看该作者
    无产权，当然出售好，回笼资金快，少麻烦。
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    sniray

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-6-4 12:09

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    5#
    发表于 2012-5-7 15:59:48 |只看该作者
    从物权法的角度和合同法的角度来综合，最好是通过出租形式，而且根据合同法租赁期限不超过20年，其后的使用权作为无偿赠送形式，并与房屋使用权限同等。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-5-7 16:43:59 |只看该作者
    学习过了
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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2012-5-8 08:13:18 |只看该作者
    学习了解了
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    jly1a

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-3-24 11:16

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-5-8 14:13:37 |只看该作者
    说法不一啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2012-5-8 14:15:26 |只看该作者
    地下车位实际是卖给业主了，但由于它不具有产权，所以对于开发商来讲，从涉税方面考虑，在账务处理上是以出租形式或是以出售形式操作。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    10#
    发表于 2012-5-9 13:55:36 |只看该作者
    我想针对这个问题展开讨论，从实际和可操作性出发，发表各自的观点。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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