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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 地下室车位如何进行分摊开发成本
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[求助] 地下室车位如何进行分摊开发成本 [复制链接]

黄尚练

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-15 23:01

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-4-28 13:08:26 |只看该作者 |倒序浏览
    地下室车位如何进行分摊开发成本
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    九鼎财税
    小飞鱼

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-7-7 11:07

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    2#
    发表于 2012-4-28 14:31:17 |只看该作者
    有产权的地下车位一般只分摊建安成本。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    梁少华

  • TA的每日心情
    开心
    2021-5-18 16:54

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    3#
    发表于 2012-4-28 14:57:31 |只看该作者
    有产权的地下车位和住房、商铺一样分摊开发成本。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sdtaian

  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-6-18 09:55

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-4-28 14:59:36 |只看该作者
    我不为楼主这样的标题所吸引，也不是被帖子的内容所迷惑。我不是来抢

    　　沙发的，也不是来打酱油的。我不是为楼主呐喊加油的，也不是对楼主进行

    　　围堵攻击的。我只是为了每天30帖默默奋斗。你是个美女，我毫不关心，你

    　　是个怪兽，我决不在意;你是个帅哥，我不会妒忌，你是个畜男，我也不会PS

    　　。你的情操再怎么高尚，我也不会赞美，你的道德如何沦丧，我也不为所动

    　　。在这个处处都要银币的时代，不得不弄个牛B的数字来显眼，于是我抄下了

    　　这段话，专门用来回帖，好让我每天有固定的积分收入

    点评

    苍生笑
    玩笑开大了吧  详情 回复 发表于 2013-12-11 20:04
    熊国锋
    你太有才了  详情 回复 发表于 2012-4-28 15:04

    评分

    参与人数 1威望值 -2 收起 理由
    银河飞雪 -2 不可取

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    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    熊国锋

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-8 08:26

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    5#
    发表于 2012-4-28 15:04:08 |只看该作者
    sdtaian 发表于 2012-4-28 14:59
    我不为楼主这样的标题所吸引，也不是被帖子的内容所迷惑。我不是来抢

    　　沙发的，也不是来打酱油的。我 ...

    你太有才了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    熊国锋

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-8-8 08:26

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-4-28 15:07:11 |只看该作者
    为什么车位不做长期租赁处理处理呢？这样可以降低销售收入，土地增值税方面不是可以减少很多吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    韩冰冰

  • TA的每日心情
    开心
    2020-1-22 08:24

    • 签到天数: 255 天

    [LV.8]以坛为家I
    7#
    发表于 2012-4-28 15:30:34 |只看该作者
    长期租赁作租赁收入，不仅要交营业税及附加，还要按租赁收入的12%交房产税，税金更高。
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-4-28 17:57:23 |只看该作者
    呵呵！！
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    ncwdd

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-21 08:56

    • 签到天数: 3627 天

    [LV.Master]伴坛终老
    9#
    发表于 2012-4-28 18:56:40 |只看该作者
    地下车位虽然没有产权，但也是可销售的开发产品，应与住宅、商铺等按面积比例一同分摊建造成本。

    点评

    猪妈-g1-f(w)
    具体如何操作  详情 回复 发表于 2012-12-14 15:36
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    TINAQH123

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-4-24 17:26

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2012-7-27 17:06:37 |只看该作者
    楼上说的，我赞同！

    点评

    2396513586
    现税务所在清算时将地下室（含）人防没分配土地成本  详情 回复 发表于 2015-1-7 08:51
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