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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 以前年度取得的返还土地出让金收入是否需要纳税？
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[答疑] 以前年度取得的返还土地出让金收入是否需要纳税？ [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-4-14 16:12:02 |只看该作者 |倒序浏览
    以前年度取得的返还土地出让金收入是否需要纳税？

    【发布日期】： 2011年11月14日   【来源】：国家税务总局纳税服务司   

    　　问：企业2007年取得的返还土地出让金收入，是否需要缴纳企业所得税？

       
    　　答：根据《财政部、国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知》（财税〔1995〕81号）规定，企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外，应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。企业2007年取得的返还土地出让金，属于财政性补贴收入，但国务院、财政部和国家税务总局对于返还土地出让金应该计入损益未明确，没有不征收企业所得税的相关文件规定，因而应该按照财税字〔1995〕81号文件规定执行，征收企业所得税。




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    九鼎财税
    天地一沙鸥

  • TA的每日心情
    擦汗
    2013-8-21 21:15

    • 签到天数: 179 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-4-14 18:57:10 |只看该作者
    哦，原来如此
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    燕岛秋湖

  • TA的每日心情
    开心
    2016-9-12 19:31

    • 签到天数: 1098 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2012-4-14 19:23:05 |只看该作者
    先回复，再学习
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    jaki

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-19 21:27

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2012-4-14 21:54:57 |只看该作者
    感谢楼主的无私分享！
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    凤凰涅槃

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-7-12 14:13

    • 签到天数: 99 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2012-4-15 09:35:01 |只看该作者
    我们这里返还的土地出让金税局要求是冲减成本，不缴纳所得税

    点评

    karrykim
    冲减成本实质上是一样的，成本少多少，利润就大多少。反而使土地增值税的加计扣除金额减少了，不建议冲减成本  详情 回复 发表于 2012-4-19 17:05
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    karrykim

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-7-14 07:35

    • 签到天数: 51 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2012-4-19 17:05:48 |只看该作者
    凤凰涅槃 发表于 2012-4-15 09:35
    我们这里返还的土地出让金税局要求是冲减成本，不缴纳所得税

    冲减成本实质上是一样的，成本少多少，利润就大多少。反而使土地增值税的加计扣除金额减少了，不建议冲减成本
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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