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[求助] 房地产公司转让所涉及到的税费？ [复制链接]

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TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-23 15:27:15 |只看该作者 |倒序浏览

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我公司老板花2000万购一块土地准备建商品房，现在不想要了，想将公司卖给另一个人，注册资金800万，就以2800万转给别人，请问我公司都需缴什么税，购买者要缴什么税，说白了就是整个公司由原法人变另一个人名字。

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sxf861024

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股权转让营业税无印花税股权转让万分之5 土地增值税无个人所得税按照：根据《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）文件的规定，对扣缴义务人或纳税人申报股权转让的计税依据明显偏低（如平价和低价转让等）且无正当理由的，主管税务机关可参照每股净资产或个人股东享有的股权比例对应的净资产份额核定征收个人所得税。但对于哪种情况下属于“无正当理由”，可以采 ...

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sxf861024

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2013-5-17 16:46

签到天数: 156 天

[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-3-23 15:27:16 |只看该作者

本帖最后由 sxf861024 于 2012-3-23 15:41 编辑

股权转让营业税无印花税股权转让万分之5 土地增值税无个人所得税按照：根据《国家税务总局关于加强股权转让所得征收个人所得税管理的通知》（国税函[2009]285号）文件的规定，对扣缴义务人或纳税人申报股权转让的计税依据明显偏低（如平价和低价转让等）且无正当理由的，主管税务机关可参照每股净资产或个人股东享有的股权比例对应的净资产份额核定征收个人所得税。但对于哪种情况下属于“无正当理由”，可以采用核定征收的办法有哪些等，国税函[2009]285号并没有详细规定。2010年12月14日，国家税务总局发布《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》（国家税务总局公告2010年第27号，以下简称《公告》），进一步明确相关执行问题。本文就股权转让所得个人所得税计税依据核定政策准确理解和把握进行例解。

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