滨江集团不计成本销售楼盘 曙光之城毛坯房均价15000

狼毒花

杭州楼市终于到了刺刀见红的阶段。昨日，位于市中心板块的滨江曙光之城公布首批房源价格，毛坯价格仅为1.5万-1.6万元/平方米左右，精装修价格也不到2万元/平方米。这样的价格大大低于市场的预期，震撼人心。

楼面价为12684元/平方米，算上其他成本，预计首批房源，滨江将以亏本价销售，亏本程度在每平方米数千元左右。从去年下半年以来，虽然杭州楼市房价大幅跳水，但至今尚无一个楼盘真正亏本销售，滨江曙光这一降，将震撼整个楼市。有业内人士指出，滨江曙光之城有可能重塑整个杭州楼市的价格体系，“从过去的对某个板块的影响，扩大至对整个楼市的影响。”滨江曙光之城首推房源243套，照此计算，首期房源，滨江方面就将让直接利近亿元。
楼市暗淡之时，滨江集团屡有惊人之举，2007年万家花城开盘，均价不到8000元/平方米，结果当盘当天700多套房源一抢而空；2008年金色蓝庭开盘，均价15000元/平方米左右，结果当盘当天预订率就超过90%，6天后，第二次开盘，预订率仍超70%。而就现在二手房市场看，这两个楼盘也是近几年来，杭州升值最为迅猛的楼盘，在客户溢价率排行榜上名列第一。过去市场流传，弱势什么时候买房才合适？看滨江好了，滨江什么时候震撼入市了，就意味着可以买房了。这次，曙光之城再次担当这一角色。
曙光之城首期推房243套
滨江曙光之城将于近期开盘，推出5#、8#、11#三幢房源，共243套房源，其中5幢、8幢为精装修房源，11幢为毛坯房源，户型范围在89至139平方米之间。曙光之城位于机场路与德胜路交汇处，与城市中心无缝对接，距武林广场7公里，距钱江新城核心亦7公里。而作为滨江集团城东新城的突破之作，曙光之城除了秉承滨江集团的一贯建筑景观品质之外，精装房源部分更将滨江集团的高端奢华装修引入项目，这也是滨江集团奢华精装体系在中小户型的首次亲密接触。
毛坯房均价15000元/平方米探底市中心房价
滨江曙光之城将以非常理性的价位重塑城东新城价格体系。城东新城，一个划时代的恢宏新城，将规划成为杭州“第一城市门户”和“硬件设施在国际上都是屈指一数”的现代化新城，成为杭州接轨大上海、融入长三角的”桥头堡“，成为入则享杭州悠闲，出则通达全国的便捷之地。未来的城东新城，将会有”零换乘“的交通体系，会有总建筑面积达百万方的东站枢纽东西广场综合体，会有以之为核心的八大综合体建设，会有众多幼儿园、中小学及医院，并最终成为一个融合交通、配套与居住的现代且便捷的城市新东部。城东新城的辉煌即将起航，滨江曙光之城期待成为区域价值的首个推动者，项目首批房源目前定价如下：5幢、8幢精装修房源均价不到2万元/平方米，11幢毛坯房源均价为1.5万-1.6万元/平方米左右。
而在很多业内人士看来，事实上，这次滨江曙光之城所改写的，绝不仅仅是城东新城的价格体系，它让市中心房价直接探底，甚至会影响到全杭州楼市的定价，具有绝对的标杆意义。
曙光之城承诺降价不降品质
滨江曙光之城保持三大优势：“保持原有建筑品质优势，保持原有景观品质优势，保持原有精装品质优势”。曙光之城建筑上沿用金色海岸铝板立面体系，采用德国旭格门窗，配备室内泳池，景观上秉承滨江集团一贯以来立体造景手法，营造华美视觉感受。精装上，采用大金VRV中央空调；德国西曼帝克整体橱柜；德国西门子厨电；德国汉斯格雅花洒；德国唯宝浴缸；日本ToToNEOREST智能全自动坐便器；全大理石拼花的地面以及同色系墙布,奢华样板间所见即所得。总之，曙光之城的所有品质一如既往坚持高标准。

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