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[求助] 房地产企业以土地对子公司增资的手续都有什么？先办哪个后办哪个？ [复制链接]

freeskyicer

  • TA的每日心情
    怒
    2012-3-9 16:07

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-3-8 14:26:36 |只看该作者 |倒序浏览
    本帖最后由 freeskyicer 于 2012-3-9 16:13 编辑

    房地产划转增资的手续都有什么？先办哪个后办哪个？
    以土地作价投资对现有的子公司子公司进行增资，需要办理哪些手续？
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2012-3-8 15:38:34 |只看该作者
    增资就是增资，划转增资如何理解？是用不动产投资来进行增资吗？

    点评

    freeskyicer
    以土地作价投资子公司  详情 回复 发表于 2012-3-8 16:15
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    freeskyicer

  • TA的每日心情
    怒
    2012-3-9 16:07

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2012-3-8 16:15:30 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2012-3-8 15:38
    增资就是增资，划转增资如何理解？是用不动产投资来进行增资吗？

    以土地作价投资子公司
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    maomaoangle

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-1-19 09:35

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2012-3-8 17:00:46 |只看该作者
    没听明白
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-3-9 08:20:43 |只看该作者
    先要注册子公司，没有子公司肯定是转不过去的；然后去政府部门将土地过户，过户之前要评估的；再去会计师事务所出验资报告，股东会出决议；最后去工商变更。

    点评

    freeskyicer
    是以土地作为投资，对已有的子公司进行增资。增资手续都有什么？先办理什么和后办理什么的流程？国土局那需办理什么？谢谢  详情 回复 发表于 2012-3-9 16:16
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    无心匣子

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-21 16:27

    • 签到天数: 98 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2012-3-9 08:53:04 |只看该作者
    楼上说的很清楚。。。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    bjmumu

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-22 16:35

    • 签到天数: 634 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2012-3-9 15:26:02 |只看该作者
    投资方的税可是个大数目
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2012-3-9 15:57:03 |只看该作者
    投资入股共担风险不征营业税，如果子公司原来不具备房地产开发资质，可以暂不征收土地增值税；征收企业所得税，契税。

    点评

    freeskyicer
    增资不征契税  详情 回复 发表于 2012-3-9 16:18
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    freeskyicer

  • TA的每日心情
    怒
    2012-3-9 16:07

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2012-3-9 16:16:43 |只看该作者
    tienan2002 发表于 2012-3-9 08:20
    先要注册子公司，没有子公司肯定是转不过去的；然后去政府部门将土地过户，过户之前要评估的；再去会计师事 ...

    是以土地作为投资，对已有的子公司进行增资。增资手续都有什么？先办理什么和后办理什么的流程？国土局那需办理什么？谢谢
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    freeskyicer

  • TA的每日心情
    怒
    2012-3-9 16:07

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    10#
    发表于 2012-3-9 16:18:25 |只看该作者
    tienan2002 发表于 2012-3-9 15:57
    投资入股共担风险不征营业税，如果子公司原来不具备房地产开发资质，可以暂不征收土地增值税；征收企业所得 ...

    增资不征契税
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