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【200号专题】房地产退房违约金的账务处理问题讨论 [复制链接]

Q群实录

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TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-8 09:22:52 |只看该作者 |倒序浏览

河北--悠悠(893146322) 9:09:06
我们单位已办理的按揭客户，因种种原因，在款下来后，申请退房，我单位为此户办理了按揭贷款退款手续，与银行发生的违约金，该下什么会计科目呢

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sxf861024

无证上岗

TA的每日心情

	郁闷 2013-5-17 16:46

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[LV.7]常住居民III

2^#

发表于 2012-3-8 09:24:33 |只看该作者

说清楚点是什么违约金谁付给谁问题问的稀里糊涂的

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fywzlyh

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TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

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[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2012-3-8 09:47:51 |只看该作者

营业外支出

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流星似剑

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TA的每日心情

	开心 2014-5-15 17:34

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2012-3-8 10:17:38 |只看该作者

我也想知道如何处理,个人认为可以作为财务费用或者投资损失之类的吧,看购房是作固定资产还是投资吧.

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tienan2002

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TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2012-3-8 12:11:47 |只看该作者

如果是你们的保证金损失，计入当期损益，但不作为土地增值税扣除基数。如果是其他应该有客户承担的违约金则应该有客户承担，应该是不能税前扣除的

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wpjmymm

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	奋斗 2018-3-5 14:44

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[LV.10]以坛为家III

6^#

发表于 2012-3-8 13:32:16 |只看该作者

这个是客户违约应该由购房者来承担吧，是由于贷款人违约啊

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雨中景

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TA的每日心情

	无聊 2014-11-27 09:47

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2012-3-8 14:17:23 |只看该作者

同意楼上观点

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HNKJR

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TA的每日心情

	郁闷 2016-3-30 10:54

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[LV.5]常住居民I

8^#

发表于 2012-4-10 09:44:42 |只看该作者

说清楚点是什么违约金谁付给谁问题问的稀里糊涂的
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-49983-1-1.html

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xujun99

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TA的每日心情

	郁闷 2013-8-23 18:12

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2012-8-22 18:10:59 |只看该作者

ddddddddddd

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房企小会计

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TA的每日心情

	郁闷 2021-3-19 09:47

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2012-8-24 08:02:44 |只看该作者

应该算是客户违约吧，这部分钱不应该由公司承担。

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