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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产财税法规 › 租赁怎么处理
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[原创] 租赁怎么处理 [复制链接]

icobio

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-19 12:12

    • 签到天数: 202 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-21 21:48:39 |只看该作者 |倒序浏览
    1、假设A是房地产开发公司，销售自己开发的商铺，与业主B签订了售房合同（所有权发生了转移，属于业主B）。然后业主B跟一个经营管理公司C签订了委托合同（也就是委托C帮忙把商铺租出去），委托C去招租。 C每年按一定的比例支付金额给业主B。  

    2、假设A是房地产开发公司，商铺产权属于房地产公司开发的（所有权属于房地产开发公司）跟一个经营管理公司C签订了委托合同（也就是让C帮忙把商铺租出去），委托C去招租。 C每年按一定的比例支付金额给A。

    我想问作为这2种情况。房地产公司分别相应的会计处理分录，以及涉及到的税金是哪些。

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    九鼎财税
    海蛎子

  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-22 14:22

    • 签到天数: 1245 天

    [LV.10]以坛为家III
    2#
    发表于 2012-2-21 22:02:44 |只看该作者
    路过，看看
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2012-2-21 23:27:48 |只看该作者
    建议不要重复发帖
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    fywzlyh

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-6-16 08:14

    • 签到天数: 143 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2012-2-22 08:42:29 |只看该作者
    顶一下
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-3-17 15:58:52 |只看该作者
    1.是做销售，涉及土地增值税，所得税，印花税，营业税及附加，
    2.是做租赁，涉及房产税，营业税，所得税，可以提折旧
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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